房屋介紹
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房屋資料
生
附近交通
屋況特色
【在客廳看秋紅谷，在家欣賞一天最後的夕陽。】
這間房子最讓我們喜歡的，是客廳與主臥的窗景。白天的秋紅谷綠意、傍晚的晚霞、入夜後的七期繁華燈火，每天回家都是一種放鬆與享受。
屋主誠意自售（免仲介費），尋找同樣重視生活空間、家人隱私與居住質感的買方。
✨ 五大尊榮居住亮點
▍18樓秋紅谷視野，景觀第一排
客廳與主臥擁有無遮蔽的秋紅谷視野，採光極佳、棟距遼闊。
喜歡夕陽與夜景的朋友，歡迎預約傍晚看屋，一次感受日落前後的不同氛圍。
▍四房雙主臥＋3衛浴，三代同堂與隱私兼具
4 房彈性大空間，可依需求安排雙主臥、書房或高級客房。雙主臥設計讓長輩或不同世代保有各自的生活步調；3 套衛浴讓早晨出門尖峰時刻免搶廁所，親友來訪也極具隱私。
▍當層頂級管家服務，極致便利
• 社區提供「當層每天收垃圾」與「包裹信件專人送到樓層」服務，不用著裝下樓，在家即享飯店式尊榮便利。
• 社區公設完善：泳池、KTV、宴會廳、三溫暖、健身房、電影院、閱讀室、球池……等，休閒生活不出門。
▍鄰近電梯雙平面車位 ＋ 雙機車位
總價包含兩個位置極佳、靠近電梯廳的連號平面汽車位，採買回家、接送家人、搬運行李動線最順暢。大型休旅車也是輕鬆好停。另配有兩個固定機車位，全家停車需求一次滿足。
▍七期核心地段，生活與交通全到位
鄰近新光三越、大遠百與秋紅谷公園，購物、美食、散步皆在步行圈內。緊鄰朝馬轉運站，快速銜接國道一號及台74線，南北往來極速便利。
📐 房屋基本資料與價格優勢
• 開價：3,288 萬元（含雙平面車位）
• 屋主自售：可直接向屋主了解屋況、預約看屋及洽談交易條件；屋主不另向買方收取仲介服務費。
• 社區：百達富裔
• 樓層：18樓／地上35樓
• 格局：4房2廳3衛（含雙主臥）
• 權狀面積：約 98.22 坪（含雙車位約 10.10 坪）
• 屋齡：約 15 年
• 管理費：每季 18,729 元（平均每月僅約 6,243 元！享有七期極罕見的高CP值頂級物業服務）
💡【單價超值】僅約 33 萬/坪！在七期秋紅谷景觀第一排，這是極具競爭力的夢幻價格。
賞屋與交易說明：
屋主自售，歡迎有誠意購屋的朋友預約賞屋。看過喜歡後，價格、付款方式與交屋期皆可彈性提出討論。
請透過 591 房聊留下您方便看屋的日期與時段，我會儘快與您聯繫回覆。
【照片說明】
部分照片經 AI 清除雜物或移除人員，實際屋況請以現場看屋確認為主。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
