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不是為了追求坪數，
而是用相對容易入手的總價，取得新店市中心＋捷運生活＋近全新大樓。

本戶為社區少見的小坪數一房產品，
同坪型全社區僅規劃4戶，市場釋出機會有限。

一房一廳明確分區，
另有陽台空間，已帶現成裝潢，
適合單身自住、兩人生活，或希望將資產配置於捷運市中心的買方。

① 七張捷運站約3分鐘
步行即可到捷運，通勤與日常生活便利。

② 新店市中心近全新成屋
113年9月完工，屋齡約1年，新屋選擇不必往外圍找。

③ 1680萬的低總價入主高度發展區
在新店市中心新大樓產品中，以相對好入手的總價取得完整一房。

④ 社區同坪型僅4戶
不是大量供給的小宅產品，社區內小坪數一房本身就是少數。

⑤ 一房一廳＋陽台
臥室與客廳獨立，生活空間清楚，不是只有一個房間的套房格局。

⑥ 帶裝潢直接入住
省去新屋裝修等待期與額外整理時間，看得到、買得到、住得到。

｜社區行情參考｜

聯上拾玉兩房近期已有
約102萬／坪、104萬／坪成交紀錄

本戶為社區稀有一房產品，
開價1680萬｜15.56坪｜約108萬／坪
並已有現成裝潢。

買的不只是15.56坪，
而是七張捷運站旁，新店市中心少見的低總價新屋門票。

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❶．物件資料如有誤值，依地政機關登記簿謄本登記為主。

❷．本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。

❸．本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。

❹．以上房屋特色說明，若有註記步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自地圖，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距，仍需以實際路況為準。

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經紀人:張家誠(113)花縣字第00138號《中信房屋新店寶橋加盟店》鉑曜不動產經紀有限公司物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員