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萬元
（含車位價格）
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優質房屋
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房
現
：
型態
：
管理費
：
218
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
10.879坪，坡道/平面，已含售金內
公設比
：
32%
生
近
近公園綠地
近學校
近
行業資質
所屬公司：
永慶房屋(股)公司-竹北縣政科大加盟店
經紀業名稱：
聚和發開發有限公司
經紀人員證書字號：
114年登字第495957號
屋況特色
⭐ 低虛坪・三面採光・七樓景觀大兩房
⭐ 不是「看起來很大」，而是真正把空間留給生活。
✔️單層約20坪（主建物＋附屬建物）
✔️純室內約19坪，低虛坪、格局方正
✔️少了長走道浪費，搭配大面寬客餐廳，空間好規劃，無論首購、自住或小家庭都相當舒適。
✨ 物件亮點
▪️七樓邊間景觀戶｜朝東南
➔ 前後棟距佳，邊間三面採光明亮、無暗房，天氣晴朗時還能遠眺山景。
▪️前後開窗｜通風對流佳
➔ 前後皆有窗，搭配三面採光，室內自然形成良好空氣對流。
▪️衛浴開窗＋乾濕分離
➔ 保持通風乾爽，日常使用更加舒適。
▪️大兩房＋低虛坪
➔ 空間方正，沒有過多走道浪費，每一坪都真正用在生活上。
▪️大面寬客餐廳
➔ 家具配置彈性高，生活動線好安排。
▪️柱邊大平面車位｜近電梯
▪️已有裝潢
🚄 高鐵特區 × 喜來登｜雙核心生活圈
📍 近 高鐵新竹站
📍 近 喜來登、遠百商圈
📍 近 國道一號竹北交流道
📍 台元、竹科通勤便利
📍 往返新竹市區交通方便
🔐 24小時社區管理完善
▪️信件、包裹代收、垃圾處理
▪️一樓前庭院｜社區環境舒適
▪️社區住戶單純
➔ 管理費約 60元／坪，日常大小事有人協助處理，回家就能好好享受自己的時間。
🔥 照片看得見的是房子，現場感受到的，才是生活。
❤️ 歡迎預約現場感受七樓的採光、棟距與真正室內空間。
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永慶不動產-竹北縣政科大加盟店
經紀業名稱：聚和發開發有限公司
證書(明)字號114年登字第495957號
經紀人：羅吉祥(105)竹縣地經字第00313號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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