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萬元
（含車位價格）
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房
現況
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住
型態
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透
尚
管理費
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無
否
法
：
車
：
生活機能
近便
近傳統市場
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -新竹三民綠光加盟店
經紀業名稱：
晶天不動產仲介經紀有限公司
○5.8米大面寬：門面氣勢足，一樓空間彈性高，可做孝親、工作室、展示間，同時保留雙車位規劃。
○大四房格局：空間寬敞、動線好利用，三代同堂或需要多間房的家庭都能滿足。
○住店兩用屬性：臨路條件佳，適合自住兼營業、SOHO、小型服務業，進出與曝光度都更有利。
○地段與交通：近南寮、東大路生活圈；靠近西濱與台68快速道路，銜接國道1號、3號，通勤竹科、竹北、市區都有效率。
○產品亮點 面寬即資產：5.8米面寬在透天產品中屬稀有規格，門面與室內使用彈性都更強。
○大四房＋多衛：房間與衛浴配置充足，減少早晚高峰使用衝突，長期居住更舒適。
○全新屋況：約1.8–1.9年屋齡，整棟新成屋狀態，買回即可入住或營業，降低整修成本與時間。
○生活與交通 生活圈成熟：鄰近南寮市集、南寮漁市、美廉社等日常採買點，生活機能完整。
○快速路網：靠近西濱快速公路與台68，約5分鐘可上68交流道，國道1號、3號串聯便利。
○休閒資源：近17公里海岸線與南寮漁港，週末親子出遊、散步看海都很方便。
『我們輕鬆看房，安心成家』
永慶小夏 0982662097
LINE ID : GONLUN1984
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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