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歡喜就好｜捷運三+1房車位宅

🏠 格局：3房＋1儲藏室／2廳／2衛／1陽台／1廚房

🚗 車位：坡道機械~平移式車位

✨ 三房＋儲藏室，家庭空間好運用

標準3房搭配1獨立儲藏空間，2廳2衛配置，家庭成員生活更便利。
善用梁柱及上方空間增加收納，1獨立儲藏空間放置換季用品、大型物品皆可。

✨ 屋主用心整理，減少入住整理負擔

全室電線皆已重新拉線更新，全屋重新油漆整理，屋況清爽。廚房整套廚具及衛浴馬桶皆已更新，適合不想再花大量時間重新裝修的買方。

✨ 主臥特色圓弧設計

主臥保留當年特別訂製圓弧造型，呈現不同於一般制式裝潢的質感與特色。

✨ 第三房氣密窗，隔音表現佳

第三間房間已特別更換氣密窗，實際隔音效果佳，可作為兒童房、書房或工作空間使用。

✨ 4台冷氣，主臥冷氣新更新

全室共配置4台冷氣，其中主臥冷氣已換新，居住舒適度更加完整。

🚗 附平移式機械車位

車位操作方式單純，約可停放車高約170公分左右車輛，實際仍依現場車位及車輛尺寸為準；電梯可直達停車場，日常採買、雨天返家更加便利。

【交通優勢】

🚇 近三鶯線國華站

三鶯線已正式通車，可往頂埔方向銜接台北捷運板南線，提升鶯歌往返土城、板橋及台北市區的便利性。

🚉 捷運＋台鐵雙軌交通

除三鶯線外，生活圈亦可利用台鐵鶯歌車站，往台北、板橋、桃園皆有多元交通選擇。

🚲 國華站設有YouBike

可搭配捷運、單車及公車使用，短程移動與日常通勤更加彈性。

【生活機能】

🏫 昌福國小永明街生活圈

學校與社區同處永明街生活圈，有學齡孩童家庭接送更便利。

🛒 成熟鶯歌生活圈

鄰近建國路生活商圈，周邊有市場、超商、餐飲及日常採買店家，生活所需不必跑遠。

🌿 自住機能完整

結合捷運、台鐵、學校、採買及停車需求，適合首購、換屋及三房家庭長期自住。

【本案五大亮點】

✅ 三房＋獨立儲藏室，收納空間充足

✅ 全室電線重新拉線，屋況有整理

✅ 第三房氣密窗＋全室4台冷氣

✅ 近三鶯線國華站，捷運、台鐵雙交通

📞 歡迎預約賞屋

照片看的是裝潢，現場看的是空間與屋況。

想找鶯歌捷運生活圈、完整三房又有車位的買方，歡迎預約現場看屋！
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經紀人：黃彥睿(114)新北經字第004765號　　
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