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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
簡
150
帶
：
否
法定用途
：
車
：
無
公設比
：
近便利商店
近公園綠地
近
近醫
行業資質
所屬公司：
住商不動產-仁愛光復加盟店
經紀業名稱：
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人員證書字號：
98年登字第122722號
屋
這間房子非常適合首購族、新婚夫妻或小家庭。室內主建物超過 21 坪，空間感遠勝現在動輒 30% 以上高公設比的新成屋。座北朝南、無限棟距的優勢，讓您每天回家都能享受度假般的放鬆景緻。
好房不等人，歡迎預約看屋，親臨現場感受高樓層的震撼視野！
⭐ 物件核心亮點
黃金樓層：位於 10 樓高樓層（總高 12 樓），座北朝南帝王座向。
無限棟距：開窗即享受無遮蔽的無敵美景，採光通風兼具。
高性價比：台北市少見 5 字頭親民單價，權狀 30.14 坪，室內使用空間大。
彈性空間：原始 3 房改舒適大 2 房，可依需求輕鬆改回。
超值車位：一樓平面車位每月只要 1000 元，隨到隨停超佛心。
🏢 優質社區環境
超大基地：約 6228 坪大基地，棋盤式規劃，街廓方正舒適。
安全管家：24 小時全天候警衛管理，代收信件包裹沒煩惱。
設備更新：社區剛換新電梯，安全、舒適有保障。
📊 房屋詳細資料
總價：1658 萬元
單價：55.01 萬/坪
格局：2 房 2 廳 1 衛（原始 3 房）
總坪數：30.14 坪
主建物：21.06 坪（室內扎實寬敞）
附屬建物：1.95 坪
公設：7.13 坪（超低公設比 23.66%）
車位租金：平面車位 1000 元/月
地址：台北市文山區萬美街二段2巷
👍👍👍 觀迎預約看屋 👍👍👍
📞 吳天仁 0932-049-969
（９８）登字第１２２７２２號
住商不動產 仁愛光復加盟店
好厝多不動產經紀有限公司
地址:台北市大安區仁愛路四段415號
經紀人證照:北市經証字第696號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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