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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
電
裝潢程度
：
中
管理費
：
2300元/月
帶租約
：
否
住
車
：
平面式，已含售金內
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨公
近公園綠地
近學校
近醫
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-崇德燊鴻特許加盟店
經紀業名稱：
燊鼎地產股份有限公司
屋
🏠 太平樹孝路｜稀有 1–2 樓樓中樓精美四房B1平車
華宮庭園｜四房三衛｜B1坡道平車
📍 我是承辦找我最直接0966818559小麻花
🏢 樓層：1–2樓／電梯大樓
💰 售價：1,198萬
📐 權狀總坪數：43坪
・主建物＋附屬：31.坪
・公設：11.096坪（含車位）
🚗 車位：B1坡道平面車位電梯直達
🛵 機車位：B1
🛏️ 格局：4房2廳3衛1陽臺
🎂 屋齡：31年
🧭 朝向：西
💵 管理費：2,300元／月
🏢 總戶數：95戶
✨ 物件特色
* 真正的1–2樓樓中樓，不是一般夾層套房
* 稀有四房三衛，家庭使用非常實用
* 一樓有孝親房＋衛浴，長輩居住方便
* 二樓有三房、兩衛，其中一間為主臥衛浴
* 一樓原本挑高，後續有施作夾層，因此實際使用空間比權狀坪數更大
* B1 坡道平面車位，電梯可直達
* 社區有管理員、垃圾子母車
* 社區腹地退縮，設有造景、步道及魚池
* 正樹孝路生活圈，附近有全家、路易莎等商家
* 適合有小孩的家庭，1–2樓居住活動方便，也不用擔心樓下鄰居
🔧 屋況整理
* 清洗水管
* 部分電線更新
* 全室重新油漆
* SPC木地板
* 屋況整理得相當漂亮
⚠️ 特別注意：主臥衛浴目前只能安裝電熱水器。另有夾層增建使用空間，購買前建議確認建物登記、使用執照及增建範圍等相關狀況。
📞 洽詢：崇德麻花 0966-818-559
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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