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萬元
（含車位價格）
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住宅
型態
：
裝
：
尚
管理費
：
4146元/月
帶
：
否
車位
：
11.4
公設比
：
3
近便利商店
近傳統市
近
近
近
屋況特色
🏠 屋主自售｜三豐雲迪預售屋
大同區大稻埕核心地段，三豐建設「三豐雲迪」，基地位於民樂街、歸綏街口，緊鄰大稻埕公園、迪化街商圈。
本戶約 30.06坪＋11.4坪坡道平面車位，空間規劃為實用 2+1房，+1空間可依需求作為書房、工作室、更衣室或小房間使用。
✨ 本戶特色
・約30.06坪，2+1房彈性格局
・11.4坪坡道平面車位(B4)
・屋主自售，直接與屋主談
・三豐建設，大同區長期深耕建商
・全案規劃坡道平面車位
・新日鐵制震壁，耐震設計規劃
・鄰千坪大稻埕公園
・近迪化街、永樂市場、大稻埕碼頭
・步行可至大橋頭捷運站
・台北市大同區核心地段
🛡️ 預售初期的等待與不確定性，我已經先幫你承擔
我是在預售初期購入，從簽約一路持有到現在。
購買預售屋最讓人猶豫的，往往是前期漫長的等待，以及房子尚未成形時的不確定性。
如今建案已經走過大部分興建期、逐步接近交屋，早期預售階段的等待成本與不確定性，已由我這位原屋主先承擔。
對接手的買方來說，不需要再從一張設計圖開始等待多年，而是在更接近成屋、交屋的階段購入。
🌳 下樓就是大稻埕生活圈
散步可到迪化街、大稻埕公園、大稻埕碼頭，周邊市場、餐飲、咖啡廳與生活採買機能成熟，同時保有公園與水岸休閒空間。
🏗 三豐雲迪
地上15層、地下5層，採新日鐵制震壁，並規劃耐震設計，全坡道平面車位，車位預留充電設備管線。
💰 屋主誠意出售
預售屋／即將交屋
屋主本人出售，價格誠可談。
有興趣歡迎直接聯絡，可提供格局圖、位置及詳細資料。
⚠️ 屋主自售｜仲介勿擾
謝絕仲介開發、委託銷售及相關合作，請勿來電詢問委託，感謝配合。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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