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萬元
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房
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現
：
型態
：
電梯大樓
裝
：
管理費
：
307
帶
：
否
法
：
住
車位
：
無
公設比
：
近便利
近學校
附近交通
正德國中公車站
R28淡水捷運站
行業資質
所屬公司：
住商不動產-淡水中山加盟店
經紀業名稱：
元鵬不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人證書字號：
89年北市經證字第00036號
經紀人員證書字號：
115年登字第504767號
屋
【物件亮點】
⭐ 高樓層景觀三房，視野開闊、採光通風佳
⭐ 3房2廳2衛，格局完整，家庭自住空間充足
⭐ 邊間雙面採光，室內明亮舒適
⭐ 眺望淡水河景＋城市景觀，回家就能享受開闊視野
⭐ 淡江大學生活圈，周邊機能成熟，生活便利
⭐ 鄰近淡水捷運站、輕軌及多線公車，交通選擇多元
⭐ 周邊商家林立，採買、餐飲、日常生活機能完善
⭐ 24小時管理，居住安全有保障
⭐ 總價1198萬，高樓景觀三房難得釋出
【房屋資料】
・總價：1198萬
・建物坪數：33.73坪
・主建物：26.31坪
・附屬建物：3.56坪
・公設：3.86坪
・格局：3房2廳2衛
・樓層：18樓／共22樓
・座向：座北朝南
・管理費：約3070元／月
【適合這樣的你】
✔ 想找淡大附近、生活機能成熟的自住房
✔ 喜歡高樓層、開闊景觀與明亮採光
✔ 需要三房空間，適合家庭長期居住
✔ 重視社區管理及交通便利性
高樓層＋景觀＋三房＋成熟生活圈，一次滿足。
歡迎預約看屋，現場感受真正的採光與景觀！
住商不動產 淡水中山加盟店
經紀業：元鵬不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人：朱宏德（北市）經證字第36號
營業員證號：莊佑亘（115）登字504767號
服務電話｜0988-318-391
※ 實際坪數、格局及房屋相關資訊，以謄本及現場為準。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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