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萬元
（含車位價格）
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房
現
：
住
裝潢程度
：
中檔裝潢
4800元/季度
否
法定用途
：
住家用
車位
：
7.7
公設比
：
生
近便利商店
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
A7捷運站
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-捷運樂善直營店
經紀業名稱：
台灣房屋
經紀人員證書字號：
(111)登字第411032號
✨ 物件獨家亮點
黃金高樓層：位於 18 樓，擁有絕佳視野與隱私，遠離喧囂，採光無遮蔽。
帝王好座向：稀有「坐北朝南」格局，不僅冬暖夏涼，室內通風更是極佳。
完美雙陽台：2 房 2 廳 1 衛搭配實用的雙陽台設計，曬衣休閒兩不誤，空間好利用。
精美屋況：屋齡僅 5 年，附帶溫馨質感的木地板與中檔裝潢，衛浴乾濕分離，一卡皮箱即可輕鬆入住。
專屬平車：附 7.77 坪優質平面車位，愛車停放沒煩惱。
超值管理費：季繳僅 4800 元，以低負擔享有高品質的社區管理與服務。
📍 絕佳地段與生活機能
交通便捷：緊鄰 A7 體育大學站，社區專屬空橋連通，享受「出站即到家」的便利。
商圈機能：下樓即有便利商店，鄰近公園綠地、優質學區與醫療機構，滿足全齡化生活需求。
指標熱門社區：【鴻築金捷市】為 A7 重劃區核心指標建案，地段極佳，未來增值潛力強勁，自住投資兩相宜。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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