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萬元
（含車位價格）
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房
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優質房屋
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房
現
：
型態
：
電
裝潢程度
：
高
帶租約
：
否
法
：
住家用
車位
：
平面式
公
：
23%
生
近便利商店
近公園綠地
近
近夜市
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -鶯歌建國捷運加盟店
經紀業名稱：
廣輝不動產有限公司
屋況特色
⭕頂樓戶稀有釋出，現況另有增建空間，有內外梯可彈性規劃自用及收租。增建部分未登記，依現況說明點交、優質屋況、戶數單純有管理、低公設坪數實在
⭕【Google資訊】國二大湳交流道車行4分鐘650公尺、未來捷運三鶯LB12鶯桃福德站步行5分鐘400公尺、鳳鳴火車站車行4分鐘900公
⭕【管線皆已安全翻新】： 7樓水電管線於9年前全部重新拉新，8樓頂樓水電亦於13年前全面巡檢重新整理。全屋安全系數高、維持乾淨。
⭕『完全不用再花大錢拆除重拉管線』，現省百萬基礎工程費，直接安心入住！
⭕【三代同堂神級格局】： 49.87坪大空間、正5房，有內外梯可彈性運用，正對國中永久棟距、通風極涼。非常適合在地換屋族、三代同堂或多子家庭！
⭕【頂樓防水誠實實測】： 頂樓防水去年已完工，歷經一整年颱風、大雨實測，現況完全乾燥。
廣輝不動產有限公司(111)新北經字第003924號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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