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萬元
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房
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房
現況
：
住宅
透
尚
管
：
800元/月
帶
：
否
車位
：
無
生
近公園綠
行業資質
經紀業名稱：
誠真不動產有限公司
這不是一間買了就能立刻入住的漂亮房子， 但它絕對是台北近郊、親近大自然「CP值最高」的別墅畫布！ 現況全屋荒廢不堪居住，但也正因如此，房價已直接大讓利反映！ 【為什麼內行人要買這間？】
🎯 總價超親民：開價 1180 萬，圓一個離城不離塵的別墅夢。
🎯 省下拆除費：室內已是原始結構狀態，不需遷就別人的舊審美，免花巨資拆舊裝潢。
🎯 空間自定義：水電、管線、隔間全面由您重新規劃，最適合改裝為私人招待所或景觀度假屋。
社區環境優勢】 鄰近內湖、汐止科學園區，交通動線便利。 長青山莊環境清幽、綠意盎然、空氣清新，遠離都市喧囂卻不失便利。
購屋重要提醒與現況揭露，請詳閱】⚠️ 1. 物件以「實質荒廢現況」點交，全屋無功能性水電管線，且有多處漏水及壁癌瑕疵，買賣契約將簽訂全免責條款（屋主不負漏水與結構瑕疵擔保責任）。 2. 本案位於山坡地保育區（丙種建築用地），外觀有既存鐵皮增建。依現行法規，增建部分請維持現狀，依法「不得重新改建或擴大面積」。 3. 室內全面翻修時，請務必諮詢專業建築師或結構技師，並依法申請室內裝修許可。 歡迎具備營造、設計背景或有固定工班的投資客、自住客攜帶專業人員親臨現場評估。 屋主誠意出售，價格絕對好談，歡迎預約看屋！
誠真不動產有限公司 林亮瑜(104)新北經字第003189號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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