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萬元
（含車位價格）
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現
：
住宅
裝潢程度
：
管理費
：
4006元/月
帶租約
：
否
法
：
住
車
：
6.72
生活機能
近傳統市場
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
住商不動產-仁德家樂福
經紀業名稱：
品居企業有限公司
1. 🌊 接軌國際的湛藍特區，佈局未來的資產首排
緊鄰台南最具國際視野的「亞果遊艇碼頭」與安平休閒特區。這裡不僅是未來的觀光與商業核心，更是頂級資產板塊移動的重鎮。將生活圈建立在海風與遊艇之間，是在高壓的都會節奏中，為身心預留的一片湛藍餘裕，更是具備前瞻性的地段戰略佈局。
2. 📐 室內32坪純粹尺度，零包袱的空間主導權
擁有高達36.63坪的主附屬空間（室內實用約32坪），完美詮釋了不擁擠的「真三房」格局。全新未住的純淨狀態，讓接手方免去拆除前手屋主「獨特品味」的成本與煩惱。將裝潢預算百分之百投資在理想的居住藍圖上，是對生活品質絕不妥協的極致展現。
3. 🏢 單層四戶均質鄰里，隱私與寧靜的黃金結界
身處26層指標建築中，本案位於A棟14樓的中堅樓層，完美平衡了高樓層的景觀視野與中低樓層的踏實感。單層僅四戶的單純編制，大幅降低了梯間的喧囂與出入複雜度。對於極度重視隱私與居住寧靜度的高資產客群而言，這是一道最完美的無形防火牆。
4. 🚗 B2柱邊VIP平車，愛車專屬的頭等艙
在高端住宅市場中，車位條件往往與房屋本身同等重要。本案標配B2平面車位，且位於最受駕駛青睞的「邊柱位」。這意味著上下車動線從容優雅，更徹底消弭了與鄰車開門碰撞的「停車焦慮」。讓頂級座駕也能享有尊榮且安全的停泊空間，細節之處盡顯從容。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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