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行業資質
屋
【屋主誠意調整，三房平車988萬元】
本案原開價1,088萬元，現調整為988萬元，屋主讓價100萬元。不到千萬元即可購入鳳山華鳳生活圈、中高樓層、三房兩廳兩衛及坡道平面車位，適合首購家庭與換屋族。
【坪數資料】
■權狀總坪數：約48.499坪
■主建物：約22.367坪
■陽台：約3.203坪
■雨遮：約1.289坪
■公共設施：約13.240坪
■平面車位：約8.390坪
■土地持分：約5.727坪
※以上資料以權狀及不動產說明書記載為準。
【13樓開闊視野，採光通風良好】
房屋位於17層大樓的13樓，窗外視野開闊，白天自然光線充足，前後空氣容易形成對流，室內明亮舒適。
【完整三房，家庭空間更好安排】
室內規劃三房、兩廳、兩衛。客廳與餐廳前後相連，空間方正，沙發、電視櫃及餐桌容易配置。三間房間可規劃為主臥、兒童房、長輩房或居家辦公室，兩套衛浴可分流使用，早晨上班、上學較不需要等待。
【雙陽台、天然瓦斯，生活機能實用】
雙陽台可將洗衣、曬衣與植栽空間分開安排，也能增加收納及家務使用彈性。屋內使用天然瓦斯，日常煮飯與熱水使用方便。
【坡道平面車位，停車方便】
本案附地下二樓坡道平面車位，進出方式單純，不需等待機械升降，對每天開車通勤、接送孩子或經常載物的家庭更加方便。
【24小時管理，公設完善】
社區設有24小時管理、兩部電梯，每層約六戶，住戶進出與包裹收取較便利。公共設施包含健身房及交誼空間，地下室設有垃圾集中處理區，不必追著垃圾車跑。管理費每月約3,056元，資料顯示包含車位管理費，實際費用以社區最新公告為準。
【藝術公園就在對面】
社區下樓對面即是藝術公園，散步、慢跑、帶孩子活動或陪家人運動都很方便。
【華鳳生活圈，日常採買方便】
周邊鄰近鎮北國小、文山高中國中部及華鳳生活圈，餐飲、採買、學校與日常機能逐步成熟。可連接鳳山及鳥松周邊主要道路，上下班、接送小孩或假日採買都具便利性；實際學區以主管機關當年度公告為準。
目前有未附車位物件以每坪約27萬元開價，近期三筆實價登錄約落在每坪22至23萬元之間；本案總價988萬元，並附三房與坡道平面車位，可一併比較樓層、坪數、屋況及車位條件。
如果您正在尋找總價千萬元內、中高樓層、完整三房又有平面車位的住宅，歡迎預約看屋，親自感受採光、通風、格局與視野。
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