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🔥北區中清路旁｜稀有邊間樓店
想找可以自住、又保有營業／工作空間的物件，
這間最大的優勢就是——
1樓＋2樓＋地下室，0公設，實際使用約40坪！
💰 開價1198萬
🏠 物件特色
✔️ 權狀約 40.88坪
✔️ 0公設，坪數實在
✔️ 1樓＋2樓＋地下室
✔️ 另有地下室空間可彈性運用
✔️ 稀有邊間戶，採光、通風更有優勢
✔️ 3房2廳2衛
✔️ 屋內已有裝潢
✔️ 水電管線皆已更新
✔️ 屋主惜屋，屋況維持佳
✔️ 一樓可規劃營業、工作室、辦公使用
✔️ 二樓規劃3個房間，自住空間完整
✔️ 獨立電表
✔️ 無管理費
📍 北區成熟生活圈
中清路轉個彎就到，
鄰近北平、天津、漢口三大商圈，
北平市場、天津商圈採買方便。
這間跟一般大樓最大的差別，
就是你買的40坪，沒有20%、30%的公設被吃掉。
權狀40.88坪，0公設！
再加上1、2樓與地下室的立體空間，
一樓可以做工作室、辦公、營業空間，
二樓保留完整居住機能，
地下室還能當儲藏、倉儲或其他彈性使用。
而且老屋最容易擔心的水電問題，
這間水電管線已經更新過，屋內也有裝潢。
✨ 邊間 × 0公設 × 1+2樓＋地下室 × 水電更新
不論純自住、住辦合一，
或需要一樓空間的買方，都很適合。
💰 開價1198萬
🏠 40.88坪｜3房2廳2衛
📍 北區中清生活圈
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我是台灣房屋・富譽地產 小戴
19歲踏入房地產至今第8年
月月成交，已服務百組家庭成家，持續累積中
每天在第一線奮鬥打拼
也在24歲完成了自己人生的第一間房
我很清楚，成家的每一步都不容易
希望透過我的經驗與陪伴
幫助你找到屬於自己的「溫暖的家」
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☎️洽台灣房屋小戴:0985-665-396
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葉天賜(102)中市經紀字第00221號
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