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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
電梯大樓
尚
管理費
：
3431元/月
否
住
3.
公設比
：
35%
生活機能
近便利商
近傳統市
近百貨
近公
近醫療機構
近
行業資質
經紀業名稱：
不動產股份有限公司
屋
🌳【文山生活圈｜正面公園｜未來黃線Y17】
★ 大樓4樓，正面公園，享開闊棟距及綠意景觀
★ 客廳、主臥及臥房皆面公園，採光明亮、視野舒適
★ 3房2廳2衛，格局方正，間間採光、無暗房
★ 前後雙陽台，通風採光佳，居住舒適
★ 權狀約47.28坪，主建物約25.5坪，主＋附約28.44坪
★ 雙衛浴配置，家庭自住使用便利
★ 附機械式車位，停車免煩惱
🚉【交通機能】
鄰近台鐵鳳山車站，往返市區便利
未來高雄捷運黃線Y17站，增添軌道建設題材
Y17未來並規劃銜接台鐵正義澄清站，交通路網更加完整
🛒【文山成熟生活圈】
鄰近青年路、文衡路商圈
家樂福、全聯、麥當勞及各式餐飲商家，日常採買便利
生活機能成熟，食衣住行一次滿足
🌳【難得公園第一排】
每天回家，看見的不是鄰棟水泥牆，
而是開闊的公園綠意。
客廳、主臥、臥房一起享有公園景觀，
搭配前後陽台、無暗房及方正三房格局，
是一間兼具景觀、採光、生活機能與未來捷運題材的自住好宅。
歡迎預約賞屋，現場感受公園第一排的舒適與開闊。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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