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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
管
：
4400元/月
否
14
公設比
：
45%
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
近
近醫療機
近夜市
行業資質
經紀業名稱：
欣岳不動產有限公司
經紀人證書字號：
112年中市經紀字第02129號
屋況特色
【物件重點】
• 富宇光之建築｜4房2廳2衛1陽台
• 採光條件佳、高樓層、具景觀視野特色、鄰近公園綠地
【格局與空間】
• 建物約76.46坪｜位於8/15樓｜屋齡約16.2年
• 坡道平面車位｜停車便利
• 設有管理｜管理費4,400元/月
【原屋特色】
• 專任十一期823公園旁｜光之建築｜無限視野四房雙
• ✅ 專任親友件，社區四房唯一釋出
• ✅ 高樓層面北視野遼闊，採光通風佳
• ✅ 主附約42.23坪，三房＋開放式多功能空間，使用彈性高
• ✅ 一梯兩戶，住戶單純，居住品質佳
• ✅ 三面採光，雙衛浴開窗
• ✅ 雙坡道平面車位，停車便利
• ✅ 十一期823公園生活圈，近仁美國小、崇德商圈，生活機能完善
• ✅ 社區採太陽能綠建築，並規劃雨水回收及泳池回收水系統，兼顧節能與環保
• ✅ 飯店式公設完善，25米水幕泳池、SPA、健身房、交誼廳、閱覽室、KTV等，一次滿足休閒需求
【賞屋提醒】
• 可現場確認採光、通風、棟距與格局動線
• 車位位置、尺寸與進出動線以現場為準
• 面積、用途、屋齡、價格及登記內容以權狀、謄本與現場為準
蘇揚哲｜賞屋諮詢 0975-521-181
• 富宇光之建築｜4房2廳2衛1陽台
• 採光條件佳、高樓層、具景觀視野特色、鄰近公園綠地
【格局與空間】
• 建物約76.46坪｜位於8/15樓｜屋齡約16.2年
• 坡道平面車位｜停車便利
• 設有管理｜管理費4,400元/月
【原屋特色】
• 專任十一期823公園旁｜光之建築｜無限視野四房雙
• ✅ 專任親友件，社區四房唯一釋出
• ✅ 高樓層面北視野遼闊，採光通風佳
• ✅ 主附約42.23坪，三房＋開放式多功能空間，使用彈性高
• ✅ 一梯兩戶，住戶單純，居住品質佳
• ✅ 三面採光，雙衛浴開窗
• ✅ 雙坡道平面車位，停車便利
• ✅ 十一期823公園生活圈，近仁美國小、崇德商圈，生活機能完善
• ✅ 社區採太陽能綠建築，並規劃雨水回收及泳池回收水系統，兼顧節能與環保
• ✅ 飯店式公設完善，25米水幕泳池、SPA、健身房、交誼廳、閱覽室、KTV等，一次滿足休閒需求
【賞屋提醒】
• 可現場確認採光、通風、棟距與格局動線
• 車位位置、尺寸與進出動線以現場為準
• 面積、用途、屋齡、價格及登記內容以權狀、謄本與現場為準
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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