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行業資質
屋況特色
🚀【竹城富士】稀有25%超低公設比｜一層兩戶隱私滿分｜衛浴開窗黃金樓層✨
💎【魔術大空間 ✖ 完美屋況】
超低虛坪： 擁有現在新建案找不到的 25% 超低公設比！主＋附屬建物約 20.27 坪，每一分錢都花在實際居住空間。
極佳格局： 邊間三面採光，進門擁有天然獨立玄關，風水佳且好收納；現況規劃 2 房 + 1 書房，空間彈性極好運用！
寬敞主臥： 輕鬆放下 Queen Size 雙人床、大衣櫃與書桌，動線依然順暢；搭配溫馨獨立廚房，烹飪油煙不亂竄。
通風防潮： 擁有最難得的衛浴開窗設計，徹底告別潮濕發霉，常保室內乾爽清新。
🏰【五星公設 ✖ 完善管理】
單純寧靜： 一梯僅兩戶，出入極度單純；位於 9 樓黃金樓層面同德三街，棟距寬廣、居住品質極佳。
健全社區： 總戶數 474 戶，社區公基金高達約 2,900 萬，財務健全有保障，且管理費超親民僅約 45元/坪！
渡假享受： 擁有全年度溫水 SPA 池、電影院、健身房、兒童遊戲室、冥想室與氣派接待大廳，全齡化星級公設一應俱全。
🛍️【明星學區 ✖ 交通天花板】
九年免接送： 步行即可抵達永順國小、同德國中，家長上下學接送超輕鬆。
散步即採買： 鄰近全聯、家樂福便利購、麥當勞、肯德基與溫州公園，日常採買散步就到。
雙北通勤快： 走路就到未來捷運綠線 G10 站！大興西路搭乘 9005 直達台北市府轉運站，中正路搭乘 9023 直達圓山飯店，南北往來四通八達！
💡 結合「低公設、高坪效、絕佳地段」的稀有好房！優質物件不等人，誠摯邀請您預約親臨鑑賞這份寧靜與舒適！
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不動產經紀人(109)桃市經字第001769號 徐子雙 經紀人
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