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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
住
型態
：
華
裝
：
簡易裝潢
帶
：
否
法定用途
：
車
：
平
32%
行業資質
經紀業名稱：
欣誠泰不動產有限公司
經紀人員證書字號：
110年登字第396592號
🌳竹南站前全新2房2衛浴+平面車位🚗
💰💰1098萬
🌟物件亮點
▪️規劃格局2房2衛浴，照顧到你的荷包又提升生活品質
▪️坐落於竹南站前核心商圈，鄰近博愛街、延平路等主力商圈，餐飲、超商、銀行與民生採買一應俱全。
▪️鄰近竹南國小與竹南國中，學區範圍明確，提供穩定便利的就學環境。
▪️享有「出則繁華、入則寧靜」的巷弄住宅優勢，兼顧便利性與居住安寧。
交通與通勤優勢
▪️車程約 10-15 分鐘可達竹南科學園區（竹科竹南基地）與廣源科技園區，符合園區工程師與從業人員的日常通勤需求。
▪️迅速銜接台1線、台13線，並可快速上國道1號（頭份交流道）或國道3號（竹南交流道），跨縣市移動相當便利。
▪️低公設比電梯華廈：地上 5 層建築、總戶數約 20 戶，相比高公設比的大樓產品，室內實際使用坪數更高，且維護與管理費負擔相對輕微。
🌟物件資訊
▪️開價：1098萬
▪️總建坪：31.69坪
▪️室內+陽台：21.68坪
▪️車位：1樓平面車位
▪️學區：竹南國小、竹南國中
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營業員：洪浩庭（110）登字第396592號
欣誠泰不動產有限公司
經紀人：吳佳昇（95）澎縣經證字第9號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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