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房
現況
：
型態
：
公寓
中
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
無
生
近便利商店
近傳統市場
近公園綠地
行業資質
所屬公司：
台灣房屋-汐止明峰特許加盟店
經紀業名稱：
益和不動產仲介經紀有限公司
🌟 【物件核心特色亮點】
空間放大效益高：標準實用格局 3房2廳2衛2陽台，更額外擁有 頂樓加蓋空間（1房1廳1衛），使用空間極大，適合小家庭、新婚族或三代同堂！
採光通風極佳：座向坐北朝南，三面採光、通風對流順暢，無暗房設計，白天室內明亮舒適。
生活機能極強：鄰近 港光市場 與 港華6號公園，採買、運動散步出門就到！
優質文教優勢區：位處 麗山國小、麗山高中 優質學區，孩子就學免煩惱。
貼心便利配套：免收管理費，設有垃圾代收服務（免追垃圾車！）；車位可排隊跟租，停車沒煩惱。
看屋超方便：現場備有鑰匙，隨時歡迎預約賞屋！
📐 【詳細房屋資料】
物件名稱：環山優質精美3房頂加
售價：1,998 萬
地點：台北市內湖區環山路二段109巷
型態：公寓
總坪數：28.59 坪
主建物：22.91 坪
附屬建物：2.58 坪
公設坪數：3.09 坪
土地持分：7.79 坪
樓層：5 樓 / 總樓層 5 樓
格局：3房 2廳 2衛 2陽台（另有頂加1房1廳1衛）
座向：座北朝南
屋齡：約 41.5 年（建築完成日：74年1月8日）
每層戶數：單層僅 2 戶，住戶單純
📍 【周邊生活機能】
優質學區：麗山國小、麗山高中
日常採買：港光市場、周邊便利商店與餐飲店家林立
休憩綠地：港華6號公園
交通出行：公車站牌「麗山高中」
☎️ 【賞屋專線／聯絡方式】
經紀專員：吳柏呈
賞屋專線：0985-650-526
LINE ID：0985650526
公司名稱：益和不動產
營業員證號：(99) 登字第149826號
(歡迎來電預約看屋，專人帶看，竭誠為您服務！)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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