${title}

網路預約專人服務

----------------------------------------------

請直接打電話詢問、留言看不太到~謝謝💛💛

PS:屋主誠意出售、資金需求大膽出價
📍 【物件特色亮點】

物件核心特色：

1. 屋齡極新＋帶獨立大車位

• 屋齡僅 0.5 年：全新成屋，屋況極佳，交屋即可直接規劃入住或出租。

• 稀有大車位：主建 10.97 坪大套房搭配 8.97 坪坡道平面車位（B2-216），在套房產品中非常稀有且大幅加分。

2. 優質文教與學區優勢

• 雙學區宅：鄰近楊明國小與楊明國中，孩子可順暢走路上學，免去家長接送煩惱，深受小家庭與教職員喜愛。

3. 交通與地利機能俱佳

• 快速出行：緊鄰楊梅交流道與楊梅火車站，南來北往通勤極度便利。

• 休憩與醫療：近天成醫院、楊明公園與楊梅市場，周邊商家林立，採買與運動休憩一應俱全。

4. 飯店級豐富公設

• 社區提供媲美飯店的完善公設：羽球場、健身房、KTV、多媒體視聽室、廚藝教室、電玩室、兒童遊戲室及韻律教室等，休閒娛樂不出門就能享受。

5. 投資自住雙贏

• 總價 998 萬入手新成屋＋平車，無論是小資族首購自住，或是看準附近產業人口與醫療人員的租屋需求進行出租，都是高效益首選。

⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。

💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。

‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

✨‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。

‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

☏有興趣不用害羞，勇敢拿起電話打給我，我們兄弟倆幫您們談好價格
📌市區看漲、自住免考慮、投資未來看遠
📌歡迎來電預約賞屋
☎開價不等於成交價！
☎有喜歡最重要，價格阿麒、阿弘幫您談！
☎歡迎預約看房，阿麒、阿弘很高興為您服務！
----------------------------------------------
💛提供專業分析、篩選誠意客戶、快速精準配對💛
----------------------------------------------

李彥麒0912-001-842
👍永慶不動產 青埔A19 矽谷加盟店
👍李彥麒0912-001-842(青埔歐爸)

不動產營業員；李彥麒(106)登字第319960號
👍誠昕不動產有限公司經紀人 李建鋒（104）北市經證字第02274號
👍誠昕不動產有限公司