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生活機能好★近新莊捷運站約700公尺（步行約10分鐘可達）．臨近（萬坪運動公園．新莊國小．新莊國中．恆毅中學）~步行生活圈：捷運新莊站商圈、萬坪運動公園商圈~
社區名稱：僑星典華 地段好、屋齡新、裝潢新、公設比28％、戶數少鄰居親、中庭採封閉式中庭較新建案社區中庭採開放式中庭安全性高、樓層挑高度約3.6m較一般新建案3.3m高、三面採光空氣流通較一般兩面採光通風性好。 主要用途：集合住宅。構造種類：鋼筋混擬構造。層棟戶數：地上 13 層 地下 1 層（1棟34戶）。
現況格局：（3+2）房+1（儲藏室）（客廳、餐廳 挑高3.6米）（有前陽台後陽台）；樓下格局3間房都有採光及獨立陽台，夾層加蓋約（9坪）2房1儲藏室；使用空間大（ 5 房 2 廳 2 衛 5 陽台）
歡迎來電 0932 059 498 陳萬澤 約賞屋 中信房屋 新莊捷運加盟店 LINE 0 9 3 2 0 5 9 4 9 8 陳 萬 澤 在地人脈誠信經營：新莊國小、新莊國中 （校友）、新莊國小（志工）、新莊國小家長會、新莊國中家長會、新莊區 好人好事楷模、新莊區交通義交。
1、以上房屋物件資料 (;屋齡、使用現況、方位、格局、形狀、坪數...及土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
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