房屋介紹
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想要擁有超大空間，又想讓房客幫您繳房貸嗎？ 位於中科精華地段的【天下第一景 凡比】，買12樓直接送13樓！ 不管是大家庭自住，還是「自住兼投資」，這間絕對是您不可錯過的絕佳好案！
🎯 必買核心優勢 🎯💥 買一送一，空間翻倍 買12樓（權狀 40.23 坪）直接送13樓大空間（增建）！非一般樓中樓設計，兩層樓皆有完整格局，極具隱私性與使用彈性。
💰 自住兼投資，買到賺到
12樓格局：3房2廳2衛（寬敞舒適，適合自住）
13樓格局：2房1廳1衛（獨立空間，可另外出租收租金） 自己的房貸讓房客幫忙繳，抗通膨最佳選擇！
🛒 中科核心，機能點滿 緊鄰西屯路商圈與水崛頭市場，採買超方便！出門即享完善生活圈，近台灣大道，交通四通八達。
🏫 明星學區，綠意相伴 坐擁國安國小、福科國中優質學區，讓孩子贏在起跑點；鄰近宏恩公園，下班後散步、運動的好去處。
🛡️ 戶數單純，24H 管理 社區總戶數約 91 戶，一層僅兩戶共用一梯，出入單純隱密；全天候 24 小時保全管理，安全無虞。現況空屋，隨時可看！
社區名稱：天下第一景 凡比
物件地址：台中市西屯區西屯路三段
開 價：1,128萬
總 建 坪：40.23 坪（主建物 30.31 坪 + 附屬建物 4.84 坪 + 公設 5.08 坪）註：13樓增建無權狀登記
格 局：總計 5 房 3 廳 3 衛 2 陽台
樓 層：12-13F / 總樓高 12F
座 向：大門朝北 / 落地窗朝西
屋 齡：約 35 年（80年5月完工）
車 位：無
管理型態：24 小時保全管理
好房子不等人，收租自用兩相宜的神級物件，錯過這間真的可惜！ 備有鑰匙，歡迎隨時來電預約看屋！
👤 專屬承辦：陳裕方 📱 賞屋專線：0912-366-161
【經紀業資訊】 七期單元特許加盟店｜三弘不動產有限公司 地址：台中市南屯區永春東七路843號 電話：04-2259-9999
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
