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萬元
（含車位價格）
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住宅
型態
：
電
管
：
無
帶
：
否
車庫，已
生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百
近公園綠地
近
近醫療機構
行業資質
所屬公司：
永義房屋-竹北科大鎏金加盟店
經紀業名稱：
鎏金不動產經紀有限公司
【基本資訊】
用途｜住宅別墅
樓層｜1～4樓
格局｜3房2廳4衛
屋齡｜約3.5年
建物｜60.896坪
主建｜53.219坪
土地｜24.62坪
開價｜3,388萬
【物件優勢】
主建約53坪，三房兩廳四衛配置，空間寬敞舒適，適合重視生活品質的家庭。
格局方正、三面採光，室內明亮通風，居住舒適度極佳。
前院可停雙車，臨路大棟距規劃，視野開闊，同時兼顧居住隱私。
【空間特色】
頂樓採少見斜屋頂閣樓設計，搭配約4.8米挑高空間。
可規劃為家庭劇院、閱讀室、美學工作室、收藏空間、健身房或私人休憩區，生活機能更具彈性。
【社區特色】
全社區僅13戶，純住宅規劃，住戶單純。
免管理費，不需負擔高額社區管理支出。
擁有土地持份與透天自主空間，真正享受有天有地的別墅生活。
【地段優勢】
位於竹北縣三生活圈擴大區，享有「離塵不離城」的居住環境。
🚗 約5分鐘可達喜來登商圈、竹北遠百。
🚗 約10分鐘可達高鐵新竹站及國道一號竹北交流道。
兼具寧靜住宅環境與成熟生活機能。
【適合客群】
✔ 換屋家庭｜享受透天尺度與生活品質。
✔ 竹科、高鐵通勤族｜快速串聯竹北各大生活圈。
✔ 重視隱私與土地價值的買家｜低密度社區、永久持有更安心。
✔ 喜歡別墅生活、又希望兼顧交通便利的家庭。
有天有地 × 雙車位 × 挑高閣樓
離塵不離城，5分鐘即享竹北繁華生活圈。
一座兼具空間、美感與生活品質的透天別墅，等待懂生活的您親自鑑賞。
📞 杜懋瑄（小杜）｜0972-252-659（電話可加LINE）
🏆 永義房屋 竹北科大鎏金加盟店
🏆 鎏金不動產經紀有限公司
營業員證號｜(111)登字第418074號
經紀人證號｜(91)北縣字第000618號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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