${price}
萬元
（含車位價格）
${item.value}
${item.name}
${agentInfo.high_quality_tag}
${agentInfo.econ_name}
${agentInfo.honor_info}
${agentInfo.about}
${agentInfo.mobilePhone}
洽詢
${agentInfo.mobilePhone}
掃碼QRcode撥打電話
邀請回電
房聊
加好友
調整字體大小：
小
中
大
優質房屋
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房
現況
：
型
：
裝潢程度
：
中檔裝潢
管
：
1
帶
：
否
住家用
車
：
8
公
：
3
生
近
近
近
行業資質
所屬公司：
住商不動產-桃園新站加盟店
經紀業名稱：
家美不動產有限公司
屋
📊 物件基本資料
社區名稱：美力城邦極美館（寶佳機構-佳陞建設）
總價/格局：1288萬元 / 2房 2廳 1衛（室內多有 2+1 房的規劃彈性）
登記坪數：總坪數約 36.54坪
樓層/總高：位於 11 樓 / 總樓高 14 樓（共地下 3 層）
屋齡/戶數：約 12.5 年 / 總戶數約 214 戶（中型社區，出入相對單純）
車位/公設：坡道平面車位 / 公設比約 31.8%
📌 生活機能與環境優勢
雙鐵黃金交通：位於桃園後站，鄰近既有的 桃園火車站 外，也靠近未來完工的 鳳鳴火車站，開車族前往北二高大湳交流道亦非常快速。
桃鶯路熟成商圈：步行或騎車即可抵達熱鬧的桃鶯商圈，周邊連鎖商家林立（有麥當勞、傳統市場、大潤發等），採買與生活飲食完全不用愁。
明星雙學區：緊鄰 建德國小 與 福豐國中，皆是桃園當地指名度很高的優質雙學區，免去家長多年接送的煩惱。
綠意環繞：鄰近大林公園、延平公園及陽明公園，假日休閒、散步及遛狗都有極佳的去處。
高樓層免整理優勢：物件位於 11 樓黃金次高樓層，不僅採光好、通風佳，也避開了中低樓層的噪音。屋主維持良好屋況且帶有精美裝潢，標榜「免整理直接入住」，能為買方省下現在動輒破百萬的裝潢與時間成本。
24H保全管理嚴謹：極美館社區管理口碑好，公設齊全且單純，安全係數高。
高CP值首選：相比於桃園前站、小檜溪或藝文特區動輒 4、5 字頭以上的房價，此區用總價 1288萬就能買到含平面車位的電梯大樓高樓層，對年輕首購族或小家庭來說負擔較輕且自住誘因大。
查看更多內容
買房知識 換一換
數據正在加載中...
房屋圖片
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
{{ dialogData.title }}
