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房
附近交通
行業資質
屋況特色
🎯特色介紹:
✅豐達藝共97戶，土地使用分區為「住宅區」，位處桃園中平商圈精華地段，開車10-15分鐘左右可達『桃園火車站』，附近生活圈完善，距離國道2號開車約15分鐘內， 24小時垃圾處理及警衛管理。
✅中山國小/中興國中明星學區。
✅附近有便利商店、全聯福利中心、愛買、中路重劃區及中平商圈，食衣住行育樂通通搞定。
✅中平商圈、中路重劃區、市府商圈，生活機能超優，房產增值性高。
💎必買原因:
🔔稀有大坪數三房車，格局為3房2廳2衛浴2陽台，雙衛浴開窗，室內已有裝潢可直接入住，省去裝潢時間及經費，主臥另有空間可隔成書房，未來亦可改為衣帽間，B1柱邊大車位，就賣實登價!
🎯建案資料:
✅建坪: 共51.88坪。
✅格局: 3房2廳2衛2陽台。
✅戶數: 97戶。
✅屋齡: 11年。
✅樓層: 6樓/14樓。
✅車位: 地下室平面車位。
✅天然瓦斯: 有。
✅座向: 坐東北朝西南。
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🎯桃園區置產優勢評估:
優勢 (Strengths)
北台灣交通門戶：國際機場、國道、台鐵、機場捷運、捷運綠線規劃中。
人口紅利：仍是台灣少數人口持續成長的城市，青壯人口比例高。
房價親民：單價低於雙北，總價帶更容易入手，吸引首購與換屋族。
產業聚落完整：製造業、物流、航太、高科技產業帶來穩定就業需求。
新興重劃區發展：青埔、中路、藝文特區、大有生活圈逐漸成型。
總結建議
投資型首選：青埔（建設題材多）、中路/小檜溪（重劃區潛力）、龜山 A7（捷運題材、相對新北區域房價親民）。
自住型首選：大有生活圈（環境成熟、學區完整、增值空間大）、藝文特區（高質感生活、蛋黃區）、火車站前後站（既有商圈交通便利、生活機能強）。
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🈯 指名桃園區績優業務及社區達人『陳志超』，專營各大重劃區。
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🐕🦺 『只要有成交，必定從中提撥獎金，捐贈給相關動保團體及育幼院或，公益團體，不只讓自己能親力親為的幫助弱勢，也間接替您行善，一起做好事。』
📱 預約專線: 0961-337377陳志超，Line ID: sunnyboy_chen，頁面最上方有QR-Code可直接掃描加好友。
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【經紀業】：台灣房屋大有旗艦直營店
【經紀人名字&字號】: 呂淑玲(95)桃市經字第00787號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
