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住
型態
：
電梯大樓
簡
管理費
：
1722元/月
帶
：
否
法
：
住家用
無
公設比
：
10%
生活機能
近便利
近傳
近百貨公司
近公園綠地
近
近
行業資質
經紀業名稱：
安富不動產仲介經紀有限公司
經紀人證書字號：
111年南市字第00819號
經紀人員證書字號：
110年登字第384394號
【物件亮點】
超高公設比效益 / 室內實坪大：總坪數 38.27 坪，主建物即占 30.298 坪！室內空間寬敞充裕，擺放大型家具完全不擁擠。
經典大 3 房格局：3 房 2 廳 2 衛，格局方正、好規劃，非常適合家庭溫馨入住或首購族一步到位。
精華地段與優質環境：位於桃園區坤成街，鄰近 桃林鐵路步道 與 大有商圈，散步運動、生活採買輕鬆兼得。
超值入手總價：開價僅 998 萬（單價約 26.08 萬/坪），千萬內在桃園精華區入手大 3 房，高CP值絕版釋出！
【詳細物件資訊】社區名稱：三圖狀元第
地址位置：桃園市桃園區坤成街
總價：998 萬
建物總坪：38.27 坪
主建物坪：30.298 坪
土地坪數：8.274 坪
格局：3 房 2 廳 2 衛
樓層：3 樓 / 共 10 樓
屋齡：約 32.5 年
用途：住宅 / 華廈
【文案說明】
低總價優質成家首選！位於大有特區極佳位置，出門近桃林步道，享受綠意與休閒生活，周邊生活機能完善。
超低公設比，室內實使用空間超過 30 坪，大三房空間讓家人住得舒適無壓迫感。屋況好規劃，開價免千萬，不論是自住首購還是換屋都非常划算！
歡迎預約看屋，錯過不再！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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