優
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房
行業資質
屋況特色
🌿 市中心難得庭院生活｜稀有一樓釋出
位於民生重劃區核心生活圈，街廓整齊、環境舒適，稀有一樓產品搭配前後庭院，在台北市中心也能享有自己的戶外空間。
格局方正、空間好規劃，加上門前可停車，無論家庭自住、工作室、住辦使用或長期資產配置，都具有相當好的使用彈性。
✨ 五大物件亮點
✔ 前後庭院・戶外空間難得
擁有難得庭院空間，可依需求打造植栽花園、休憩區或戶外生活空間，享受市中心少見的庭院生活。
✔ 格局方正・一樓使用便利
空間好規劃，免上下樓梯，長輩、小孩進出更加輕鬆，適合不同家庭階段。
✔ 門前可停車・社區有管理
停車便利，加上社區管理，兼顧日常實用性與居住安全。
✔ 可住可辦・使用彈性高
一樓空間運用多元，自住、辦公、工作室或資產傳承皆可依需求規劃。
✔ 稀有釋出・價格實在
民生重劃區庭院一樓供給有限，兼具土地價值、使用空間與長期持有優勢。
📍 民生重劃區核心生活圈
🚇 近中山國中捷運站，步行約6分鐘
🌳 鄰近民有1號公園，休閒散步便利
🏫 近中山國中、民族國小，學區生活完整
✈️ 鄰近松山機場，商務往來方便
🚗 近建國高架、國道一號，南北交通快速
🛍 北接大直生活圈，南往南京復興、東區商圈皆便利
📈 區域發展值得關注
民生重劃區本身即為台北市成熟優質住宅區，周邊大型開發及更新持續推進，生活圈未來發展值得期待。
🌟 庭院一樓＋門前停車＋社區管理＋可住可辦
不只是一間房，更是一個能隨家庭與事業需求靈活運用的空間。
📞 歡迎來電預約看屋／委託銷售
📞 賞屋專線：0935-573-765
🍀 Line ID：fannychiu225
📈 住商不動產-松江民生加盟店
📈 翃福不動產經紀有限公司
📈 營業員登記字號：邱鳳娟 (104)登字第300451號
📈 經紀人登記字號：李士核 (108)新北經字第003664號
*刊登之照片若有室外照非物件本身，則為附近街景示意圖。
*本頁所刊登房屋物件，如與實際情形有所差異，則以地政機關登記為準。
*格局圖為概略繪製，未依一定比例縮小，可能與實際狀況有差異，仍以現況為主。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
