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安南區海中街黃金地段！11年屋輕齡百坪邊間電梯豪華車墅，氣派6.7米大面寬、可輕鬆停放2至3車！規劃4房2廳6衛，擁有豪華孝親房、整層主臥與間間套房設計，近海東國小、安南國中、大道公園與怡安果菜市場，出門600米即上國道8號，大器舒適、交通便捷的首選豪邸！
物 件 基 本 資 料
【開價】 3488 萬
【地點】 台南市安南區海中街
【地坪】 43.097 坪
【建坪】 101.835 坪
【主建】 95.305 坪
【附屬】 6.53 坪
【增建】 約17坪
【面寬】 6.7 米大面寬
【樓層】 權狀 1-4 樓 / 增建5樓（電梯豪邸）
【格局】 4 房 2 廳 6 衛 6 陽台
【屋齡】 約 11 年
【座向】 座西北朝東南
【臨路】 6 米
【車位】 可停 2至3 車（一樓私有車庫）
【電梯】 1部
【裝潢】 有（質感大器裝潢）
【管理費】 無
特 色 說 明（三大核心賣點）
1.輕齡11年屋百坪邊間電梯豪邸.大面寬6.7米可停2-3車：
大器百坪與邊間採光：屋齡僅約11年，鋼筋混凝土（RC）結構穩固，擁有超過101坪建坪與稀有邊間三面採光，通風明亮視野極佳。
尊榮車位與大面寬：6.7米超大面寬氣派非凡，可輕鬆停放2至3部愛車，滿足多車家庭或訪客停車需求。
2.頂級奢華格局配置.孝親房.整層主臥與間間套房 ：
舒適孝親房與電梯樂活：一樓貼心規劃長輩最愛的孝親房，搭配專屬電梯，讓三代同堂上下樓梯輕鬆無負擔。
尊榮套房配置：全棟規劃4房2廳6衛，擁有豪華整層主臥與間間套房設計，兼具極高的私密性與生活享受。
3.海東商圈.國道交通樞紐.學區.市場與綠意全到位：
明星學區與便利交通：出門約600公尺即可輕鬆上國道8號，快速串聯南科與各大動線；緊鄰海東國小、安南國中，九年國教接送便利。
成熟商圈與休閒環境：近怡安果菜市場、大道公園與安南國小周邊商圈，日常生鮮採買、休閒散步一次滿足。
【 百坪電梯車墅 】：3488萬入主11年屋輕齡百坪邊間電梯豪邸.享受尊榮大器生活！
【 三代同堂首選 】：規劃孝親房、整層主臥、間間套房，全家居住舒適度滿分！
【 交通學區兼具 】：近國道8號、海東國小與怡安市場，地段增值潛力無限！
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營業員: 蔡麟彬 (94)056248經紀人: 莊漢文 (103)南市字第00448號
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