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萬元
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房
住宅
型態
：
裝
：
簡
否
住家用
車
：
無
公設比
：
33%
生
近便
近公園綠地
近
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -淡水水碓加盟店
經紀業名稱：
大升不動產仲介經紀有限公司
經紀人證書字號：
114年南市字第01093號
屋況特色
🔥 580萬一次買兩套｜小資收租入門款
🔥 華廈雙套房｜一間總價、兩份租金的概念
🔥 低總價置產｜不用千萬預算也能開始當房東
🏠 【與其把580萬放著，不如買一間能創造租金的房子】
這間最大的特色，不是單純的「兩房」，
而是規劃成 兩間獨立套房，讓空間更具有出租彈性。
✨ 為什麼這間適合收租族？
✅ 580萬低總價入手
相較動輒千萬以上的房產，入手門檻相對親民，適合第一次嘗試置產收租的買方。
✅ 雙套房格局｜兩個出租空間
不是傳統2房共用衛浴，而是 2房＋2衛 的雙套房概念，可依實際現況分別規劃出租。
✅ 一間房子，創造雙份租金來源
兩間分開出租，相較單一套房，在租金配置及空置風險上更有操作彈性。
✅ 華廈產品｜不是傳統老公寓
RC鋼筋混凝土結構，對想找低總價收租產品的買方來說，更值得納入比較。
✅ 北新路生活圈｜租客生活便利
生活採買、交通及日常機能成熟，出租物件最重要的就是「租客住得方便」。
💰 總價580萬，買的不是單純兩房，而是兩個可以運用的出租空間。
適合：
小資置產｜包租收租｜退休現金流｜資產配置｜首次投資房產
📍淡水北新路
💰 總價580萬
🏠 建物17.856坪
🛏 雙套房規劃｜2房2衛
想找淡水600萬內的收租型產品，這間可以優先看。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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