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萬元
（含車位價格）
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房屋介紹
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住宅
型
：
電
裝
：
帶
：
否
法
：
住家用
車位
：
8.75
公
：
40%
近便利商店
近公園綠
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -淡水水碓加盟店
經紀業名稱：
大升不動產仲介經紀有限公司
經紀人證書字號：
114年南市字第01093號
屋
🏠 【少一間房，換來的是每天都用得到的大空間】
有些人買房追求房間越多越好，
但如果家裡只有兩三個人，真的需要把每一坪都隔成房間嗎？
這間「獅子林」原始為 3房格局，現況改為舒適2房，把原本房間的空間釋放出來，讓整體生活尺度更加寬敞。
1138萬，2房2廳2衛＋B1坡道平面車位。
如果你要的不是「房間數」，而是真正住起來舒服的空間感，這間很值得看看。
✨ 這間最值得看的5個理由
✅ 原始3房改2房｜客餐廳空間更放大
少隔一間房，換來更舒服的公共空間，不論沙發、餐桌或收納配置，都有更大的發揮空間。
✅ 未來仍保有格局調整彈性
原始格局為三房，若未來家庭成員增加，可再依現況、結構及相關規定評估是否恢復房間配置。
✅ 2房2衛｜兩人住真的很舒服
不用為了湊三房，把每個空間都切得小小的。兩間房搭配兩套衛浴，新婚夫妻、小家庭或退休族都很適合。
✅ 1138萬含B1平面車位
房子＋車位一次解決，不用買完房後再另外找車位。
✅ 管理費約1425元/月｜持有負擔相對好控制
除了購屋總價，長期居住每個月的固定支出也值得一起考量。
❤️ 房間不是越多越好，適合自己的生活才重要。
原本三房，選擇改成兩房，
不是少了一個空間，
而是把坪數還給客廳、餐廳，
讓每天真正使用最多的地方變得更舒服。
兩個人住，很享受；
一家三口住，也保有自己的生活空間。
📍淡水中山北路一段｜獅子林
💰 總價1138萬｜含平面車位
🏠 原始3房｜現況舒適2房｜2衛
📐 建物40.108坪｜主建19.835坪
🚗 B1坡道平面車位
💰 管理費約1425元/月
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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