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萬元
（含車位價格）
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房屋資料
現
：
住宅
型態
：
電
簡易裝潢
管
：
67
帶租約
：
否
法定用途
：
住家用
車位
：
平面式，已含售金內
公
：
44%
生
近便利商店
近公園綠地
近學校
行業資質
所屬公司：
永慶不動產(加盟店) -台中北區崇德加盟店
經紀業名稱：
聯恒不動產經紀有限公司
經紀人證書字號：
114年中市經紀字第02249號
屋況特色
【業主降價/邊間】總太美樂地自住、首次購屋首選
高樓邊間採光佳：雙面採光且動線通透，室內明亮舒適，通風極佳，配上柱邊平面車位。
空間坪效極大化：原 3 房格局巧思改造為超大通透 2 房，釋放寬敞公領域，客餐廳完全不壓迫。
衛浴雙面開窗：主衛浴難得雙面採光通風，徹底告別潮濕發霉，告別暗衛困擾！
明星學區加持：緊鄰廍子國小、廍子國中與東山高中國中部，9 年國教免煩惱，家長輕鬆接送。
社區帶您一次瞭解 :
戶戶衛浴皆開窗：強調通風與採光，室內不易潮濕發霉，符合對住家舒適度的要求。
全平面車位的優質停車動線：全社區規劃約 427 席全平面車位，省去機械車位故障或等待維護的煩惱。
低建蔽率與高綠覆率：2,120 坪的大基地中，特別留了 1,060 坪的景觀空間與綠化植栽，社區棟距寬敞、環境舒適。
豐富實用的全齡化公設：公設多達 20 多項且偏日常實用性，包含迎賓大廳、健身房、樂耕農園、寵物清潔區，還有規劃了提供給住戶親友過夜入住的「樂客房（專屬客房）」。
分棟分層管理與安全隱私：動線單純且進出管控嚴謹，居住隱私性佳。
生活與交通機能 :
商圈採買超便利：樹孝商圈就在旁，全聯、小吃美食應有盡有，生活採買搞一次定。
高綠覆樂活圈：近廍子公園與廍子溪步道、棒球場還有足球場，假日散步、登山吸取芬多精，出門即享受。
交通與醫療紅利：直上 74 快速道路速達全台中；鄰近國軍台中總醫院與中國醫太原醫療園區，醫療資源無後顧之憂，增值潛力無限！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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