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房屋資料
行業資質
🏡【專屬露臺戶】凡賽絲雙車位｜黃金邊間・雙衛浴皆對外窗｜入主雙明星學區🔥
您好我是永慶 宇博，認真服務、給您最合適的買賣房建議、為您把關交易安全，安心成家！不動產經紀人字號:(101)桃縣字第001316號，金富宥不動產仲介經紀有限公司
🏡 「拉開落地窗走入私家露臺，微風徐徐、綠意相伴」這才是真正奢華的寬裕生活！
買藝文特區買的是頂級機能，買頂級大戶買的是「無法複製的露臺空間與通透格局」！
【藝文特區】黃金核心、生活機能無可匹敵的【凡賽絲】。
本次壓軸釋出全社區最珍稀的黃金邊間露臺戶！擁有現代新大樓絕跡的 41.76 坪超大主建物空間（室內主附高達 47.56 坪）。屋內規劃高質感的雅緻美裝潢，現況為極佳空屋狀態。開價 3666 萬元，是一間集「地段、室內大空間、夢幻露臺」於一身的殿堂級收藏，一卡皮箱即刻優雅入主！
✨ 必買理由：
🌱 稀有尊榮私家大露臺，毛孩與園藝的夢幻天堂：
「現代都市中最奢華的，是擁有一片私人的天際綠洲！」超大實用露臺，是市中心極其罕見的珍稀資產。非常適合有養寵物的家庭讓毛孩自由奔跑，或是打造專屬的私人空中花園、午茶咖啡座，生活儀式感直接拉滿。
☀️ 間間皆配置落地窗直通露臺，採光通風無懈可擊：
極致貼心的平面動線規劃！屋內每一個房間都奢侈地配置了大型落地窗，不僅引進滿滿的自然採光，更能直接推開窗步入陽台露臺。風光敞亮，空氣四季自然對流。
📐 室內主附大47坪！超彈性格局好規劃：
拒絕現代鳥籠房的壓迫感！客餐廳空間極其寬敞大器，入口更規劃了實用的獨立玄關空間。原格局為大器大4房，現況貼心調整為超寬敞2房（極易改回標準3房或4房），可完全依家族成員需求客製化。
🛁 黃金邊間雙面採光，稀有「雙衛浴皆對外窗」：
具備黃金邊間優勢，大樓大戶型最難得的完美配置！兩間浴室通通都有獨立對外窗。自然通風極佳、乾燥不潮濕、不易發霉，全心維護全家人的居住健康。
🚗 地下 B3 坡道平面黃金雙車位（相鄰獨立）：
配備地下室 B3 最精華的位置，內含兩個優質平面大車位（編號 B3-38、39），車位坪數高達 17.59 坪。大空間好停、愛車免受日曬雨淋。滿足層峰家庭多車位或豪車停放的需求。
☕ 挑高飯店級豪宅公設，社區室內溫水游泳池：
一進門就是震撼的挑高歐式藝術奢華大堂。社區公設完備高檔：包含飯店級交誼咖啡廳（社區提供精緻餐飲服務）、寬敞中庭綠意空間，甚至規劃了極其奢華的室內溫水游泳池！天天在家就像在五星級飯店度假。
🤫 一層4戶純雙併規劃，出入單純高貴：
全社區總戶數僅 109 戶，每層僅 4 戶（配置雙電梯，超低梯戶比）。管理費每坪僅 80 元（每月 6189 元），24小時嚴謹保全物業管理，出入環境單純安全，鄰里素質極高。
🛍️ 莊敬同德雙明星學區，散步就到南平市場與瑞慶公園：
坐擁藝文特區頂級的莊敬國小、同德國中雙明星學區，孩子九年國教免煩惱。步行即達熱鬧的南平市場與綠意盎然的瑞慶公園、周邊金融機構與高級餐廳林立，機能大滿貫。
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