房屋介紹
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房
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屋
🎯特色介紹:
✅八德深耕13期共161戶，土地使用分區為「住宅區」，位處八德擴大重劃區，近興仁夜市及八德區公所，騎車5分鐘左右可達『捷運綠線G02』，附近生活圈完善， 24小時垃圾處理及警衛管理。
✅八德國小/八德國中明星學區。
✅附近有便利商店、全聯福利中心、大全聯商場、八德區公所商圈，食衣住行育樂通通搞定。
✅八德擴大重劃區、廣豐置地廣場、東勇商圈，生活機佳。
💎必買原因:
🔔高樓層景光及室內通透採光，地下室車位皆於電梯口旁，室內挑高3.4米，增厚22cm樓板，房間內皆可放入雙人床，前後陽台，近捷運綠線G02，步行可達興仁夜市。
🔔格局為3房2廳1衛浴2陽台，1衛浴內有2座獨立空間化妝室，不會有搶廁所的情況發生，搭配有林內抽油煙機、Panasonic IH爐、Yale電子鎖、錦鋐氣密窗、Best電動曬衣架、A.O. Smith熱泵熱水器等，給您高規格的入住享受。
🎯建案資料:
✅建坪: 共44.27坪。
✅格局: 3房2廳1衛2陽台。
✅戶數: 161戶。
✅屋齡: 約9個月。
✅樓層: 11樓/14樓。
✅車位: 地下室平面車位。
✅天然瓦斯: 無。
✅座向: 坐西南朝東北。
✅公設: 挑高迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議室等。
📋 專任委託送家事打掃及室內布置，並協助錄製精美影片加完整格局圖(委託土地可評估空拍)，另有各平台宣傳及櫥窗報廣等推薦管道，一律免費!
🎯桃園區置產優勢評估:
優勢 (Strengths)
北台灣交通門戶：國際機場、國道、台鐵、機場捷運、捷運綠線規劃中。
人口紅利：仍是台灣少數人口持續成長的城市，青壯人口比例高。
房價親民：單價低於雙北，總價帶更容易入手，吸引首購與換屋族。
產業聚落完整：製造業、物流、航太、高科技產業帶來穩定就業需求。
新興重劃區發展：青埔、中路、藝文特區、大有生活圈逐漸成型。
總結建議
投資型首選：青埔（建設題材多）、中路/小檜溪（重劃區潛力）、龜山 A7（捷運題材、相對新北區域房價親民）。
自住型首選：大有生活圈（環境成熟、學區完整、增值空間大）、藝文特區（高質感生活、蛋黃區）、火車站前後站（既有商圈交通便利、生活機能強）。
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🈯 指名桃園區績優業務及社區達人『陳志超』，專營各大重劃區。
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🐕🦺 『只要有成交，必定從中提撥獎金，捐贈給相關動保團體及育幼院或，公益團體，不只讓自己能親力親為的幫助弱勢，也間接替您行善，一起做好事。』
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
