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✨ 感謝您點進本則物件介紹，

先簡單讓您認識我👇

👤我是小余（余厚翰），

具科技業工程師背景，

📍目前專注新竹不動產市場。

📊擅長以數據分析、

風險評估與市場邏輯做判斷

➡️協助客戶將複雜的買房決策

簡單化、清楚化

💡小余的工作重點

👉是協助客戶

「讓買房決策更安心穩健」

🧠提供服務內容

📈 每週市場成交行情與區域趨勢更新，

協助掌握第一手資訊

🏡 市場物件分析與同類型比較，

協助看出真實價格與差異

💰 出價策略與市場評估建議，

降低買貴或錯失機會風險

🔧 依科技業工程背景＋水電專業

，協助檢視屋況與潛在問題

🛋️ 空間規劃與居住動線建議，

讓房子更貼近實際生活需求

🎯 依不同需求

（自住／換屋／投資）

提供決策方向分析

🏡以下小余將為您介紹本物件的特色：

🏛️【松下新宿】遠百生活圈｜

次頂樓三改二房

鎮暘建設作品，

雙衣帽間讓生活收納更顯從容自在

📜 松下清風迎曉色，新宿晴窗映遠天

兩室溫馨藏日月，歸來燈暖伴流年

💖 好的空間，

是讓兩個人的喜好，

都有被珍惜的位置

📍 遠百、喜來登與享平方，

串起豐富的城市日常

平日採買、週末約會，

讓生活的精彩延續到家門外

🎓 十興國小、

六家高中附設國中部，

納入家庭規劃

從兩人世界到孩子成長，

讓家的選擇兼顧不同階段

📐 主建物加附屬27.4坪，

三改二房釋放空間

把原有三房重新梳理，留給相聚、

休息與自在走動

🪟 10樓次頂樓景觀，

讓望向窗外成為日常的小享受

泡杯咖啡、暫停忙碌，

在自己的家裡找回生活步調

👗 雙衣帽間設計，讓衣物、

配件與收藏各有歸屬

早晨挑選穿搭，夜晚妥善收整，

把儀式感留給自己

🛋️ 屋主用心安排居家空間，

讓舒適從進門開始延伸

新婚夫妻或小家庭，

都能在兩房裡找到合適的節奏

🛁 其中一間衛浴開窗，

為每日梳洗增添自然通風

洗去疲憊之後，

讓流動的空氣陪伴清爽的居家時光

🏛️ 建築採用鋼筋混凝土結構，

外牆以二丁掛呈現

從立面質地到室內安排，

讓家的美感回到日常使用

🛡️ 二十四小時社區管理，

照顧不同作息的返家需求

無論早出或晚歸，

都有管理服務銜接忙碌的城市生活

🎤 社區設有KTV公設，

讓歡聚多一個輕鬆選擇

約好親友唱幾首熟悉的歌，

把平凡週末過成小慶祝

🧸 社區遊樂設施增添休閒選擇，

延伸親子相處時光

陪孩子玩一會兒，

也讓大人暫時放下手邊的忙碌事

🔌 B1共用付費充電樁，

為電車生活多備一份便利

依社區規範安排充電，

讓用車需求融入日常的節奏

🚗 本戶搭配坡道平面車位，

照顧日常出入停車需求

從下班返家到假日出遊，

讓每次出發都更加從容些

📍 地段｜遠百與喜來登生活圈，

日常採買聚餐便利

📐 規格｜主加附27.4坪，

三改二房搭雙衣帽間

🏛️ 結構｜鋼筋混凝土建築，

外牆採用二丁掛材質

🚗 配置｜10樓次頂樓景觀，

搭配本戶坡道平面車位

💖 家的講究，是在繁華之中，

仍有安放自己的空間

讓喜歡的衣物有歸處，

讓相伴的人有舒服相處的日常

📲 立即找小余預約鑑賞，

親自感受次頂樓兩房魅力

📌以上是小余為您分析的物件特色

🏠買房不用一次決定，

但我們可以先把資訊弄清楚。

👉這間房適不適合您

👉這個價格合不合理

📲 有問題都可以直接問小余，小余會幫您整理重點

☎️ 成交專線：0978-282575 小余

📨Line ID：0978282575

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