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現
：
住宅
型
：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
管理費
：
2275
帶租約
：
否
法
：
住
車位
：
無
公設比
：
1
近傳統
近百
近公園綠地
近
行業資質
經紀業名稱：
尊品不動產經紀有限公司
【亞灣三多商圈稀有樓中樓｜室內大空間5房｜步行動線極佳】
總價：888 萬
單價：約 17.57 萬 / 坪（亞灣區超甜親民單價）
格局：5 房 2 廳 3 衛
建坪：50.54 坪（主建 33.80 坪 + 附屬建物 7.08 坪 + 公設 9.65 坪）
樓層：14 樓 / 總樓高 19 樓
型式：電梯大樓（樓中樓格局）
屋齡：約 36.3 年
管理費：2,275 元 / 月
現況：空屋，隨時可安排帶看
物件核心亮點
正亞洲新灣區核心：座落高雄最具發展潛力的亞灣核心地段，與豪宅聚落為鄰，近高雄展覽館、旅運中心與市立總圖書館，坐享重大建設紅利。
稀有樓中樓魔術大空間：建坪逾 50 坪、主附建物超過 40 坪，5 房 3 衛格局方正好規劃，公私領域分明，三代同堂或多人家庭居住舒適不壓迫。
三多商圈機能滿分：緊鄰大遠百、新光三越、SOGO 巨型百貨聚落，周邊家樂福、好市多環繞，休閒採買一步到位。
步行 5 分鐘抵捷運站：步行約 5 分鐘即可達捷運紅線 R8 三多商圈站，串聯高鐵、火車站與小港機場，通勤出行輕鬆便捷。
優質就學生活圈：鄰近苓洲國小、苓雅國中，接送動線流暢，學區機能完善。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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