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（含車位價格）
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忠勇寶山東二街口公車站
寶山里土地公公車站
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所屬公司：
有巢氏房屋-台中科博民權加盟店
經紀業名稱：
弘宬不動產經紀業有限公司
🏠 【南屯稀有正 4 房】兩間衛浴全新整理！別再為了預算擠 2房、3房，這間給您真正的家！
🌟 五大必買理由，錯過不再：
1️⃣ 【極致 CP 值】 懂生活更懂精打細算！不盲目追高貴新案，把預算花在刀口上，擁抱高性價比的大空間。
2️⃣ 【衛浴全新整理】 稀有雙衛浴皆已用心翻新，免去大筆裝修費與找工班的煩惱，接手即可直接入住！ 3️⃣ 【超高實坪】 低公設比，買到的是扎實的室內大坪效，拒絕虛坪。
4️⃣ 【標準 4 房】 正 4 房格局，四室皆開窗，採光通風完美，拒絕小房硬湊。
5️⃣ 【養房無壓】 千萬預算首選，月付管理費僅 1,500 元；嶺東核心商圈、近精科通勤 5 分鐘，南屯門牌抗通膨！
🔑 如果您原本在看三房，請一定要來看看這間四房！空間感與實用性絕對讓您驚艷。
🏡 【物件亮點介紹】 這戶位在凱撒風景園邸，格局是市場上相當搶手的 4 房 2 廳 2 衛 + 車位 配置，空間實用不浮誇，完美符合家庭成員成長、二寶家庭，或需要獨立書房 / 居家工作室的買方需求。
🚪 格局與屋況優勢
雙衛浴大翻新：兩間衛浴皆已整理過，防水、潔淨度到位，省時又省心。
正 4 房格局：房間配置方正好擺設，每間都有自然採光。
公共空間寬敞：客廳、餐廳連成一氣，一進門就有放鬆的居家氛圍。
🚗 車位優勢
附屬 1 個好停車位，下班回家不必再為了找車位繞圈圈，現代人的日常小確幸。
🏢 社區環境 凱撒風景園邸為南屯成熟知名社區，管理妥當、住戶素質穩定。周邊生活機能輕鬆到位，便利商店、超市、主要幹道一應俱全，自住、收租兩相宜
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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