✨《璞晛》｜北士科文林大道首排・城峰景觀三房 ✨

📍 臺北市北投區文林北路

坐落北士科文林大道第一排，《璞晛》由璞園建築團隊打造，以SC鋼骨結構、66戶精品規模，結合明德捷運、石牌成熟生活圈與北士科發展核心。文林北路第一排住宅土地本就稀少，更是北士科具辨識度的住宅軸線。

本戶位居12樓高樓層，規劃3房2廳2衛2陽台，室內使用約30坪，搭配坡道平面車位；開闊城市視野、家庭實用尺度與台北市核心發展區位一次到位。

🏡 物件特色

✅ 12樓城峰景觀｜高樓視野開闊，採光與居住隱私更加舒適
✅ 完整三房｜室內使用約33坪
✅ 3房2廳2衛2陽台｜生活、家務與收納機能完整
✅ 雙陽台規劃｜保留通風、洗曬與戶外延伸空間
✅ 格局實用好規劃｜三房滿足主臥、兒童房、書房需求

🌟 社區優點

✅ 璞園建築團隊作品｜品牌住宅定位，建築質感具辨識度
✅ SC鋼骨結構｜高樓住宅採鋼骨結構規劃
✅ 全社區僅66戶｜精品小型社區，住戶規模單純
✅ 地上19層地標建築｜文林大道首排城市住宅
✅ 68個坡道平面車位｜全案無機械車位，停車規劃完整

📍 地段優勢｜北士科 × 明德 × 石牌生活圈

🏢 北士科文林大道首排｜直接面向北士科發展軸線，兼具居住稀有性與區域發展題材

🚇 明德捷運步行約5～6分鐘｜淡水信義線快速串聯士林、台北車站與信義區

🎓 文林國小＋明德國中｜文林國小約步行3分鐘、明德國中約4分鐘，文教資源近在生活圈

🛒 全聯約步行2分鐘｜日常生鮮採買方便，周邊亦有家樂福超市

🛍️ 天母SOGO生活圈｜購物、餐飲與休閒機能成熟，可快速串聯天母商圈

🏥 大型醫療資源完善｜鄰近臺北榮總、陽明院區等醫療資源，石牌生活圈成熟完整

💎 銷售重點

北士科第一排＋12樓城峰景觀＋璞園品牌＋SC鋼骨3房

✔️ 權狀約60坪
✔️ 室內使用約33坪
✔️ 3房2廳2衛2陽台
✔️ 12樓高樓城峰視野
✔️ 約12.71坪坡道平面車位
✔️ 璞園建築團隊
✔️ SC鋼骨結構
✔️ 全社區僅66戶
✔️ 明德捷運步行生活圈
✔️ 文林國小、明德國中文教環境
✔️ 北士科＋石牌＋天母成熟機能

📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊

👤 聯絡人：店經理黃愛智

📞 手機：0987-275-862

營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(113)北市經證字第02857號許維良

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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】

102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模

曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀。

愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。

一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️

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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣

中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關

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【不動產事業群服務據點】

◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號

◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號

◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號

◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號

◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓

◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號

◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓

廣告聲明

★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準

★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意

★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準

★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明

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