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（含車位價格）
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機械式，
公
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生活機能
近便利商店
近傳統市場
近百貨
近
近學校
近醫療機構
近
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-台中科博民權加盟店
經紀業名稱：
弘宬不動產經紀業有限公司
屋
🔥 五大核心銷售賣點
🎓 1. 12年國教免接送｜家長省心首選
鄰近僑仁國小與明道中學（含國中部、高中部），孩子上下學步行即可抵達，省去多年上下班順道接送的辛苦與塞車問題。
🚗 2. 交通發達便利｜台中/跨區通勤順暢
步行即達台中捷運綠線「九德站」。
車程約 8 分鐘直達台中高鐵站，約 10 分鐘銜接國道一號、國道三號與 74 號快速道路，出行極為便捷。
🏬 3. 增值潛力無限｜全台最大高鐵百貨加持
鄰近烏日高鐵特區全台最大娛樂購物城「D-ONE 第一大天地」開發案，地段保值性強，未來發展與增值潛力看漲。
🏢 4. 社區稀有規劃｜分流雙車道設計
社區規劃稀有的「一進一出」獨立雙車道，車輛進出順暢不塞車，有效解決一般中古社區會車困難的痛點。
☀️ 5. 格局採光超棒｜溫馨舒適好屋況
室內前後無遮蔽，擁有極佳的採光與自然對流通風。
屋況維持良好典雅，免去繁複大整理，氣場舒適，隨時可一卡皮箱安心入住。
🏢 社區與建物基本資料
社區名稱： 院轄市大廈
地址門牌： 台中市烏日區中山路一段 555 號
主要結構： RC 鋼筋混凝土
建築層數： 地上 13 層 / 地下 2 層
總 戶 數： 約 123 戶（單純）
公設比例： 約 27.8%（公設比低，室內使用坪數實在）
周邊學區： 僑仁國小、烏日國中、明道高級中學
生活機能： 明道商圈、興祥街商圈、全聯福利中心、連鎖餐飲、金融機構診所林立
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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