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【中山區｜忠泰WAVE 制震豪邸　精品2+1房｜雙主臥｜三衛浴坡道平面車位｜數百萬精緻裝潢】

🏡【物件特色】

坐落於臺北市中山區林森北路精華地段，「忠泰WAVE」以現代建築美學結合制震規劃，展現都會豪宅應有的質感與居住尺度。

鄰近中山核心商圈，在繁華城市之中，兼得便利生活與高品質居住環境。

本戶規劃方正2+1房格局，空間尺度舒適、動線俐落流暢；更配置少見的雙主臥、三套衛浴，無論家庭成員自住、夫妻各自擁有獨立空間，或安排賓客留宿，都能保有從容而完整的私領域。

☑ 方正2+1房

☑ 雙主臥、三衛浴

☑ 景觀陽台

☑ 採光、通風條件佳

☑ 數百萬元精緻裝潢

☑ 屋況維持良好

☑ 飯店式物業管理

☑ 重視安全與出入隱私

☑ 坡道平面車位

屋主投入數百萬元精緻裝潢，選材與空間設計講究，減少重新裝修的時間與成本，入主即可享受成熟而細膩的生活質感。

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🏢【忠泰味 WAVE｜社區特色】

「忠泰味 WAVE」由忠泰建設開發，2013年完工，基地約581坪，地上24層、地下4層，共約98戶。

公開資料顯示為SC鋼骨結構，主要規劃中大型住宅，公設比約31.64%。

〰️ 波浪型建築外觀

建築採醒目的波浪鋁合金外觀，高樓層視野條件佳；基地三面臨路並有退縮綠化，在林森北路繁華商圈中仍保有一定空間感。

🏙️ SC鋼骨高樓建築

24層鋼骨住宅，在中山區成熟街廓中具有一定稀有度，部分戶別在棟距、採光及城市景觀方面更具優勢。

🔑 約98戶・一層約4戶・3部電梯

戶數不算龐大，住戶組成相對單純，更符合中高總價住宅對隱私及梯戶比的要求。

🏊【完整公共設施】

接待大廳｜空中花園｜交誼廳

會議室｜閱覽室｜健身房｜游泳池

社區統一垃圾處理｜24小時管理服務

🚘【車位條件】

公開資料顯示社區規劃約275個車位，以坡道平面車位為主，對中大型住宅及多車家庭而言相當實用。

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🚇【交通機能｜雙捷運生活圈】

社區位於數個成熟商圈與捷運生活圈的交會位置。

🚶 中山國小站｜步行約9分鐘

🚶 雙連站｜步行約9分鐘

可利用捷運紅線、橘線路網，前往臺北車站、中山、信義、大安、民權西路、松江南京等主要區域。

林森北路為中山區重要南北向道路，往北可銜接民權東西路、民族東西路，往南可進入中山、臺北車站一帶；附近亦可利用新生高架道路、建國高架道路銜接臺北市主要幹道。

📍捷運紅、橘線皆可利用

＋市中心主要幹道

＋高架快速道路

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🛍️【生活機能｜中山成熟核心商圈】

社區位於成熟的林森北路生活圈，往西為雙連、中山商圈，往東可銜接吉林路、松江路生活圈。

超商、餐飲、銀行、診所、藥局及各式商家密度高，日常生活所需完善。

🥬 雙連市場｜步行約9分鐘

🌳 林森公園｜步行約4分鐘

🏬 欣欣百貨、影城、林森商圈

☕ 中山北路、南京西路中山商圈

🏃 中山運動中心｜步行約8分鐘

一次享有：

「中山商圈＋雙連生活圈＋林森公園＋吉林／松江生活圈」

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🎓【學區及休閒】

學區：吉林國小、新興國中。

鄰近林森公園及中山運動中心，健身、游泳、散步與日常休閒皆相當便利。

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💎【忠泰WAVE的核心價值】

品牌建築 × 鋼骨高樓

市中心地段 × 成熟生活圈

它不像重劃區豪宅需要等待生活機能成熟，而是直接坐落於中山區發展數十年的核心街廓。

另一方面，又透過24層鋼骨建築、波浪造型外觀、完整公設、坡道平面車位及飯店式管理，與周邊傳統中古華廈、公寓形成明顯產品區隔。

尤其對重視品牌、門面、管理、隱私、交通與市中心生活便利性的換屋族而言，更具吸引力。

「忠泰WAVE，不只是中山區的一處住所，

更是在臺北核心地段，為生活品味保留的一席之地。」

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☎️【歡迎預約看屋】

🌈 黃先生誠摯用心服務

☎ 預約專線：0981-745-487

⚠️ 591留言不會主動通知 請直接電話聯繫，避免訊息遺漏　謝謝

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🏠【售屋／歡迎委託】

雙和住商都營團隊超過200位專業經紀人為您銷售。

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🏆【服務實績】

🏅 111年6月｜先馳得點新人獎

🥇 112年4月｜業績第一名・百萬經紀人員

🥈 112年6月｜業績第二名・百萬經紀人員

🥇 112年第二季｜業績第一名

🥇 112年上半年度｜業績第一名

🥈 112年12月｜業績第二名・百萬經紀人員

🏆 112年｜大家房屋永和中正加盟店 業績第一名

🏆 112年｜雙和住商都營團隊 年度第二名

🏆 112年｜年度500萬經紀人員

🏆 112年｜年度經紀人員獎

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「我相信，家，不只是空間，更是生活的起點。」

謝謝您願意認識我，也期待有機會為您服務。

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📋【經紀業資訊】

大家房屋 永和中正店

合格證號：110年登字384687號

以上廣告內容若有誤，以地政機關登記及現場實際狀況為主。

中正不動產仲介經紀有限公司

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