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房
現況
：
住
電
中檔裝潢
是
法定用途
：
住家用
車
：
無
行業資質
所屬公司：
住商不動產-仁愛光復加盟店
經紀業名稱：
好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人員證書字號：
96年登字第089570號
物件核心優勢，不容錯過】
📍 黃金地段，絕版位置：坐落於台北市大安區仁愛路四段、仁愛圓環旁。此地段為台北市傳統頂級豪宅與國際商務核心，具備不可複製的絕版稀缺性。
🏗️ 自辦都更，進度明確：本建案已正式通過自辦都更！目前預計於明年（2027年）正式啟動拆遷。免去漫長的都更等待期，買在價值爆發的最前夕。
💰 超高利潤，開價即賺：權利變換後，未來新建築估價市值高達約 X,000 萬元！目前屋主誠意割愛，僅開價 5,888 萬元。入手現賺超過千萬元的超高增值空間，適合最具眼光的投資置產家。
💅 現況收租中，穩定收益：目前穩定出租中，租金來電洽詢。在等待明年拆遷的期間，一邊坐領穩定現金流，一邊輕鬆等待資產翻倍，完全無空窗期。
【專家真心推薦】
台北市大安區核心精華區的都更案極度罕見，絕大多數案件都卡在整合階段。本案已經通過最艱難的都更審議，且明年即將動工，這代表所有的不確定風險都已消除，是最安全的都更投資。
開價與未來變換價差極高，加上目前帶有穩定租金，可謂是「進可攻、退可守」的夢幻逸品。
歡迎來電諮詢詳細都更資料，搶先卡位仁愛圓環未來的頂級新地標！
📞 歡迎預約了解詳情：住商不動產 仁愛光復加盟店 黃毓心0913-167160
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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