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🏡【新店大豐路｜方正大三房大客廳｜全室翻新美屋｜近大坪林雙捷運】

📍 位置：新北市新店區大豐路68巷

✨【物件必看亮點】

✅ 大三房、大客廳格局，空間寬敞舒適，適合家庭自住及換屋規劃

✅ 格局方正、空間好安排，家具配置更靈活

✅ 室內採光表現良好，空間明亮通風，提升日常居住舒適度

✅ 五年前用心整理，全室翻新且維護良好，可減少入住前重新裝修的時間與負擔

✅ 傳統公寓，室內使用空間實在，坪效更能符合家庭需求

✅ 土地持分較大，兼具實際使用空間及未來都更效益

✅ 位於安靜活巷住宅環境，兼顧生活便利性與居住品質

✅ 適合首購、小家庭、三代同堂及大坪數換屋族評估

🚇【交通機能】

✔️ 鄰近捷運大坪林站，可搭乘松山新店線及環狀線，雙捷運通勤便利

✔️ 鄰近捷運七張站，提供另一個捷運搭乘選擇

✔️ 周邊設有大豐路、大豐國小、民族路及耕莘醫院等公車站牌，方便搭乘大眾運輸

✔️ 經北新路可銜接羅斯福路，往返景美、公館及台北市區方便

✔️ 可由中正路、中央路銜接安坑交流道及國道三號

✔️ 適合往返新店、文山、中永和、板橋及台北市區的通勤族

🛒【生活機能】

🍜 大豐路美食商圈：早餐、小吃、便當、火鍋及特色餐廳選擇豐富

🥬 建國市場：生鮮蔬果、熟食及日常用品採買方便

🛒 超市採買：生活圈內有全聯、家樂福超市等連鎖賣場

🏪 便利商店：周邊有7-ELEVEN及全家便利商店，滿足日常採買需求

🌳 大豐公園：提供散步、運動及親子休閒空間

🏥 醫療資源：鄰近耕莘醫院，周邊診所、藥局及醫療資源完整

🏙️ 大坪林生活圈：銀行、餐飲、零售與各項生活服務機能成熟

🎓【國中小學區】

🏫 國小學區：大豐國民小學

🏫 國中學區：五峰國民中學

📌 實際入學資格仍應以設籍時間、戶籍所在鄰別及當年度新北市政府教育局公告為準。

☎️ 歡迎來電預約賞屋，親自感受室內空間、採光及生活環境！

📞 賞屋專線：0975-538-990（李俊超／超哥）
💬 LINE ID：0975538990s175786

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🏠【俊超的自我介紹】

自民國92年投入不動產領域至今，
一路累積的不只是經驗，更是笑容與信任。

在您買賣房屋的路上，我希望協助每一次交易都能：

✨ 更順利
✨ 更安全
✨ 更圓滿

成交，不只是服務的結束，
而是一段關係的開始。

許多客戶在相處與服務的過程中，慢慢成為我的：

🤝 好朋友
💖 好貴人
🏡 像家人一樣的重要存在

為買方找好房｜為屋主找好買家

一路走來，感恩每一位貴人的支持與相助。
若您願意介紹親友買賣房屋，俊超一定準備一份心意，好好表達感謝！

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🏢【住商不動產｜永和秀朗加盟店】

我們秉持「透明、公正、安全」的服務理念：

1️⃣ 提供透明、公正、安全的交易環境

2️⃣ 以誠信、專業、認真的態度協助客戶

3️⃣ 提供免費房產諮詢及貸款簡易說明

4️⃣ 提供最新房市行情與實價登錄資訊

5️⃣ 持續追求卓越，滿足並超越客戶期待

6️⃣ 同樣的付費，也要享受最好的服務

住商不動產永和秀朗加盟店
樂居不動產仲介經紀有限公司

專案襄理：李俊超（超哥）
服務專線：0975-538-990
LINE ID：0975538990s175786
店頭地址：新北市永和區得和路249之2號1樓

營業員證號：李俊超（111）登字第427724號
經紀人證號：王佑誠（97）經字第01387號

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📌【刊登資訊小提醒】

註1｜本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發的相關謄本可供查核，歡迎蒞臨本店詳閱。

註2｜本頁面如刊登周邊街景圖片，僅作為本物件附近環境介紹，並非物件本身，僅供參考。

註3｜本頁面如刊登格局圖，為未依一定比例縮小繪製的概繪圖，可能與實際屋況有所差異，仍須以房屋現況為準。

註4｜房屋特色中如註記步行至捷運站的距離與時間，參考資料來自Google地圖；實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他因素而有所差異，仍以實際路況為準。

註5｜本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料或建物權狀未標示建築完成日，而採用地政謄本第一次登記日期或建物成果圖登載日期估算，可能與實際屋齡有所差異。

📋 「約五年前全室翻新」係依屋主提供資料整理，實際翻修項目、施工範圍及時間仍以屋主說明與現場屋況為準。

📋 學區、捷運、公車、商圈及各項周邊設施資訊，可能因主管機關政策或實際營運狀況調整，仍以各單位最新公告為準。

📋 本頁面所載坪數、土地持分、格局、樓層及其他物件資訊，均以登記簿謄本、房屋現況與買賣契約記載為準。