🌟夢悅城｜高樓景觀兩房平車・高坪效川字型格局🌟

開價只是開價，屋主有明確售屋計畫！

如果你最近正在找新橫濱的兩房，不妨看看這一戶。

很多人買兩房，最在意的其實不是坪數，而是空間有沒有真正被利用到。這戶採用川字型格局，幾乎沒有走道浪費，把每一坪都留給生活空間，住起來會比想像中更寬敞。

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🏡【物件特色】

✔ 川字型格局
室內動線順暢，零走道浪費，生活空間利用率高。

✔ 高樓層景觀戶
採光充足、通風佳，回家就是舒服的生活節奏。

✔ 全室無固定式家具
未來想做系統櫃、改裝潢或依照自己的生活習慣規劃，都更有彈性。

✔ 平面車位
停車便利，日常上下班更加輕鬆。

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🚗【交通便利】

✔ 社區巴士四路線往返 南港、信義、基隆，通勤更方便。

✔ 鄰近國道及西定高架，往返基隆市區、台北市區都很順。

對於需要每天雙北通勤的家庭來說，生活會省下不少時間。

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🏢【夢悅城社區】

夢悅城是新橫濱系列中屋齡較新的社區之一。

✔ 24小時物業管理
✔ 包裹代收、垃圾集中處理
✔ 社區商店街逐漸成熟
✔ 社區巴士穩定營運

生活機能一年比一年完整，也是許多首購、小家庭指定尋找的社區。

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💡【為什麼推薦這戶？】

現在市場上的新建案兩房，很多都是為了控制總價，把室內空間壓縮得比較緊。

而這戶最大的優勢，不只是高樓層，而是格局規劃真的很實用。

✔ 川字型設計，室內坪效高
✔ 沒有固定式家具，未來裝潢更自由
✔ 高樓層採光景觀兼具，住起來更舒服
✔ 兩房搭配平面車位，產品完整性高

如果你正在比較夢悅城、上野區、星野區兩房，這戶會是值得列入口袋名單的一間。

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👨‍👩‍👧 適合哪些人？

✅ 首購族
✅ 小家庭
✅ 雙北通勤族
✅ 想找高坪效兩房的買方

我成交過新橫濱不少物件，對各棟別、格局差異及市場行情都相當熟悉。

如果你想知道哪一種格局住起來比較舒服、哪一戶更有保值性，我很樂意跟你分享，不一定要買我的房子，也希望能讓你少走一些冤枉路。

我自己帶看新橫濱很多次，川字型一直都是買方接受度很高的格局，不是因為坪數比較大，而是每一坪真的都有被利用到，現場看會比照片更有感。

照片皆有清空處裡，實際依照現況為主

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🔹中信房屋｜至浩 Real🔹

Hey，很高興認識您！

我是土生土長基隆人，在地生活超過20年。

熟悉各社區行情與特性，專做「資訊講清楚、決策說明白」的房屋買賣服務。

我始終相信——

🏡 房子不僅是交易，而是人生的重要選擇。

✔ 不話術

✔ 不強推

✔ 只推薦真正適合您的物件

🏆 個人實績（以下為114年九月份加入中信起算）

🥇 新橫濱社區成交件數第一名（中信房屋新橫濱店）

🥈 中信房屋新橫濱加盟店年度總業績第二名

🏆 中信房屋新橫濱中山加盟店114年度MVP

六年房仲經歷，深耕新舊社區市場，涵蓋新社區、高總價住宅、商辦產品，以及中古社區與透天物件。

多數成交來自客戶轉介紹，信任就是我的成績單。

💼 無論您是買方或賣方

📊 賣方

✔ 行情分析與稅費試算

✔ 產權與屋況安全把關

✔ 3D視覺加值行銷，提高成交效率

🏡 買方

✔ 貸款與總預算完整規劃

✔ 談價策略與購屋流程解析

✔ 買得安心、住得放心

如果您想找一位

📍 了解基隆

📍 誠懇專業

📍 不施壓但有效率的房仲

很期待為您服務。

📱 LINE：asdfa4521

📞 0966-887-015

▪️請尊重智慧財產權，未經同意請勿抄襲、轉載

☑️中信房屋-新橫濱中山加盟店

☑️經紀業：金牌匯不動產有限公司

☑️經紀人:張利（107）屏縣字第000156號

【重要聲明】

1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核依據，歡迎蒞臨本店詳閱。

2.本頁面圖片如有街景，僅為附近環境介紹，並非物件本身，純粹作為參考示意用途。

3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概略圖，與實際屋況可能有差距，仍須以房屋現況為準。

4.本頁面所提及之步行距離與時間，參考來源為 Google 地圖，實際距離時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他因素有所不同，仍以現場實際情況為準。

5.本頁面所標示屋齡資料，可能因地政機關資料或建物權狀未標示建築完成日，採用地政謄本首次登記房屋日或建物成果圖登載日期概估，僅供參考。