房屋介紹
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行業資質
❤️新案介紹❤️ 專任約🌟🌟太平洋房屋0955036338羅英倫 圓夢成家找小羅˙
[案名]: 🏡專約【新莊成功街】免爬高黃金2樓！首購、置產首選美寓
[社區]: 漢東花園城
[地址]: 新北市新莊區成功街83巷x號2樓
[總戶數]: 55戶 社區型公寓
[開價]: 1198 萬
[權狀]: 35.2坪 開價單價34萬
[格局]: 3房2廳2衛浴2陽台
[主建物]: 25.79坪
[附屬]: 5.03坪
[公設] 4.38坪
[車坪]:社區可抽籤租汽車位(月/500元) 固定每戶一戶機車位(月/100元)
[管理費]:每戶100元 + 機車位100 共200
[樓層]: 2F/5F
[主要用途]: 住家用
[建築完成]:77/05/02
[屋齡]: 38年
[帶看方式]:屋主自住聯絡專員傑郁陪同
🌟 核心賣點與物件特色
絕佳黃金2樓，無痛成家
公寓最搶手的絕對是2樓！免去高樓層爬梯的氣喘吁吁，比1樓更具備隱私與通風性，是成家、換屋、孝親的黃金首選。
超高實坪，空間零浪費
中古公寓超低公設比，每一坪都實實在在！格局方正、採光通風良好，房間間間開窗，室內空間超好運用。
下新莊核心機能，生活超便利
散步即可抵達周邊商圈，傳統市場、便利商店、蝦皮店到店、各式餐飲小吃一應俱全。採買、外食下樓就搞定。
文教機能完備，孩子就學無憂
鄰近周邊優質學區與綠意公園，環境單純寧靜，鬧中取靜的靜巷住宅，給家人最舒適的居住品質。
🚗 交通與生活機能
生活採買：步行即達周邊便利商店、生鮮超市、傳統市場。
交通便利：巷口多線公車四通八達，南來北往、通勤台北通勤族皆方便。
🔑 屋主誠意售 / 歡迎洽詢
這間房子承載了滿滿的溫馨，因為生涯規劃誠意割愛。非常歡迎小家庭、首購族、長輩換屋前來預約看屋。公寓2樓物件稀有釋出，看過千萬不要錯過！
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
