房
優質房屋
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房屋資料
行業資質
屋況特色
有些家庭想換屋，不是原本的房子不能住，
而是孩子長大了、物品增加了，家裡開始需要更多彼此舒服生活的空間。
位在藝文特區旁的「薇多利亞」，提供的不只是大坪數，而是一種適合家庭長久居住的格局安排：
三間正式房間、額外一間彈性空間、三套衛浴，再加上兩個平面車位。無論是孩子需要自己的房間、夫妻想保留書房，或長輩偶爾同住，都有足夠的調整餘裕。
🏠【物件基本資料】
・總價：2,458萬，含雙車位
・社區：薇多利亞
・建物：約77.14坪
・格局：3房2廳3衛＋彈性空間
・樓層：11樓／共12樓，稀有次頂樓
・屋齡：約18年
・座向：朝東南
・車位：雙坡道平面車位
・社區僅約63戶，住戶單純
・保全管理，居住更安心
✨【換屋家庭真正需要的空間】
✔ 約37坪主建物，室內空間感不同於一般三房
✔ 3＋1房規劃，多出一間書房、遊戲室或客房
✔ 三套衛浴，早晨不用全家排隊等候
✔ 雙主臥配置，兼顧夫妻、長輩或成長中的孩子
✔ 客餐廳尺度舒適，家人各有位置又能自然交流
✔ 次頂樓視野與採光，回家後更有放鬆感
✔ 雙平面車位，雙車家庭不必再外租車位
🌿【生活圈顧問帶妳看日常】
住在這裡，享有的是藝文特區與中正生活圈共同形成的成熟機能。
平日採買、餐飲、接送孩子與生活所需，不必跨越太遠的距離；鄰近藝文展演中心、桃園市立圖書館新總館，假日可以帶孩子閱讀、散步或安排家庭活動。
周邊銜接中正路、經國路與南平路，前往桃園市區、南崁或國道通勤都相對順手；未來也能留意捷運綠線蘆興埤站所帶來的交通變化。
💡【意淳的顧問觀點】
這間房子適合的，不只是想買大坪數的人，而是已經清楚知道下一個家需要什麼的家庭：
需要孩子各自擁有房間、需要長輩偶爾同住、需要居家工作空間，也需要兩部車都能安心停放。
相較於買下空間不足、幾年後又必須再換一次，這種3＋1房、三衛浴、雙平車的配置，更有機會陪伴家庭走過下一個十年。
房子值不值得買，不能只看總坪數。
我會陪妳一起確認室內尺度、家庭動線、採光視野、社區管理與生活圈是否符合需求，再判斷它是不是適合妳們長久生活的家。
歡迎預約賞屋，實際感受次頂樓大宅的空間尺度。
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