房
優質房屋
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房屋資料
行業資質
屋況特色
✨ 這間我覺得最有感的，就是「室內28坪＋格局方正＋平面車位」。
現在很多三房大樓，扣掉公設之後室內空間其實都不算大；這間室內約28.47坪，從現場照片就看得出來，客餐廳尺度很舒服，沙發、餐桌、電視牆都很好配置，不會一進門就覺得擠。
而且本身就是3房2廳2衛的格局，三間房都有正常使用空間，不管是主臥、小孩房、書房或長輩房，都很好安排。
兩套衛浴對家庭自住來說很實用，其中一間還有浴缸，早上家人同時準備出門，也不用全部擠在同一間浴室。
廚房是獨立空間，油煙不會直接跑進客餐廳，後方也有工作陽台，洗衣、曬衣可以另外處理。
房子本身有兩個陽台，客廳前陽台增加採光跟通風，整體室內空間感也更舒服。
再加上坡道平面車位，對每天要開車的人來說真的差很多。
社區24小時管理，中庭環境也維持得不錯，資料上每層2戶，居住品質相對單純。
生活機能部分，附近有內新黃昏市場，學區是內新國小、光榮國中，日常採買跟家庭生活都很好安排。
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⭐ 中古屋不是不能買，而是要買得懂！
我自己做中古屋，不是只帶你進去看格局、看裝潢而已。
看房時我會一起幫你注意屋況，像是：
✅ 水電是否需要整理
✅ 浴室防水及排水狀況
✅ 廚具、冷氣哪些還能繼續使用
✅ 木作櫃體哪些值得保留
✅ 牆面、地板後續需要整理多少
✅ 買下去之後大約還要準備多少整理預算
帶看可以免費協助做初步屋況判斷，也可以一起抓後續整理方向及裝修成本。
我自己有配合超過8年的固定工班，泥作、水電、木工、油漆、地板、窗簾、衛浴都有長期配合的師傅。
所以我看中古屋，不只看「現在賣多少」。
我比較在意的是：
「成交價＋未來整理成本」
因為真正買下去之後，這兩個加起來，才是你真正花出去的錢。
如果你也在找大里室內空間大的三房平車，歡迎私訊預約看屋。
📞 歡迎預約賞屋、委託租售、同業配件
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