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萬元
（含車位價格）
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房
現況
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型態
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裝潢程度
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管
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3968元/月
否
法定用途
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住家用
車
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平面式
公
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1
生
近便利商店
近傳
近百貨公司
近
近
近
附近交通
宜蘭大學公車站
宜蘭大學公車站
宜蘭轉運站捷運站
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行業資質
所屬公司：
21世紀不動產-新月店
經紀業名稱：
全勝房屋企業社
屋況特色
🌟 【宜大特區】發奇嵐心｜5年新黃金店住｜頂級建商品質保證 🌟
💎 知名建商品牌： 由宜蘭口碑發奇建設傾力打造，建築品質有口皆碑，買得安心，住得尊榮。
✔️稀有 5 年新屋釋出，免去老屋翻修繁瑣，接手即刻營運收租，節省大筆裝潢預算。
✔️13米路黃金門面： 嵐峯路一段首選地段，路寬車流大，招牌醒目，商機無限。
📍現成收租金雞母： 樓上 4房5衛目前全數滿租，投資投報率極高，抗通膨最佳選擇。
❤️分流出入設計： 一樓金店面與樓上住家「分門別類」進出，隱私與商業機能完美兼具。
🏠 總價： 2500 萬
總坪數： 82.355 坪（大空間、高坪效）
格局： 4 房 0 廳 5 衛（店面型態，適合診所、辦公、補習班、餐飲）
✔️室內大車位
📍 核心地段・未來增值
緊鄰宜蘭大學、宜蘭運動公園與縣政中心，更是未來高鐵特區的直接受益範圍。在宜蘭市中心5 年內的新店面透天，這間絕對是首選中的首選！
📞 預約帶看：0912-593-806 曾小姐
優質建商物件稀有釋出，看屋請提前預約！
21世紀不動產 - 新月加盟店
曾念淇： 0912-593-806
營業員證號： (112) 登字第 448578 號
經紀人： 曹世榮 (97) 桃市經字第 000969 號
【成交收取服務費2%】
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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