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萬元
（含車位價格）
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房
現況
：
裝潢程度
：
簡
管
：
2743元/月
否
法
：
住家用
10
公設比
：
3
近便利商店
近傳統
近學校
近
行業資質
經紀業名稱：
新浩開發建設股份有限公司
屋況特色
交通南來北往極便利：社區坐落於文中路交流道旁，緊鄰南桃園交流道。開車出門能快速銜接國道國道二號，對於常往返台北、新竹或桃園機場的通勤族來說，地理位置極具優勢。
鄰近龍安商圈機能佳：社區鄰近發展成熟的龍安街商圈，日常採買可至 龍安黃昏市場，附近也有愛買量販店，能滿足大部分的生活購物需求。
格局與採光規劃實用：社區建築型態為地上 15 層、地下 3 層，總戶數 141 戶，屬於中型規模社區。室內規劃多採實用取向，普遍具備雙面採光、高樓層視野開闊與通風佳的特點，部分格局更設計有雙衛浴開窗，減少潮濕問題。
公設配置與建材實在：社區公設比約為 31.45%，設有健身房、兒童遊戲室與獨立風格的會館。根據住戶與網路論壇討論，建商在基座、梯間與建材的用料上相對厚實、富質感。
如果你正在找一個能把房子「賣出價值」、把機會「談到極致」的房仲，那你應該認識我。
市場很現實，價格不會因為你期待而提高，機會也不會等你準備好才出現。
年福在房地產15年，看過高點、撐過低谷，能成交的從來不是運氣，而是判斷、節奏與手段。該搶的時候我不會退，該守的時候我比誰都穩。每一筆委託，我只做一件事——把結果做到最好。
你可以找很多人帶看，但真正能幫你把價格談上去、把風險擋下來、把時機抓準的人，不多。我不做表面功夫，只做讓你最後贏的決策。
這個市場不缺資訊，缺的是能替你做決定的人。
關注年福，不是多一個參考，而是讓你在關鍵時刻，站在贏的那一邊。
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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