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住宅
別墅
裝潢程度
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管
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否
法
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車位
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無
生
近
近
近公園
近
近醫療
近夜市
行業資質
所屬公司：
有巢氏房屋-沙鹿光華鎮南加盟店
經紀業名稱：
肁雋不動產
屋
🏡【富霖B&W｜臨路4房間間套房＋地下室｜住店兩用別墅】
✨ 間間套房｜全家都有自己的空間
格局方正，4房都是套房，再加上5間衛浴，早上不用排隊搶廁所。成家、三代同住都很舒適。
🏠 1F–4F＋地下室｜空間分層好規劃
樓層分區清楚，起居、休息、工作互不干擾。地下室可以當儲藏室、娛樂室或多功能空間，想像空間很大。
🏪 臨路醒目｜自住、營業都可以
位在六合路，臨路曝光度高，有店面使用潛力。適合工作室、小店或住店合一。
🚗 騎樓停車｜回家停好就進門
自家騎樓可以停車，進出動線順暢，不用再繞圈找車位。
🔥 天然氣｜坐東（自宅門朝東）
🏘 社區特色
・富霖建設興建，屋齡約10年，外觀新穎、維護良好
・全社區只有39戶，同排10戶整齊劃一，低密度、住戶單純
・街廓整齊、環境安靜，適合重視居住品質的自住客
🏙 生活機能｜沙鹿北勢生活圈
・鄰近市場、超商、全聯、學校、醫療院所，日常採買很方便
・靠近靜宜大學、弘光科大商圈，餐飲選擇多
・鄰近光田醫院特區，醫療與商業機能完整
・快速銜接台灣大道與主要道路，往中科、台中市區通勤便利
・北勢商圈位在中科入口，周邊有捷運藍線預定站點，區域發展值得期待
📋 物件資訊
・社區：富霖B&W（富霖建設）
・地址：台中市沙鹿區六合路
・建坪：49.13坪（主建物45.24坪＋附屬3.89坪）
・地坪：19.28坪
・格局：4房3廳5衛
・樓層：1F–4F＋地下室
・完工：105年1月（屋齡約10.7年）
・座向：自宅門朝東
・總價：1950萬
📞 住店兩用、間間套房的臨路別墅，北勢少見！
歡迎預約賞屋，親自感受空間格局。
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