房
{{ item.name }}
{{ item.desc }}
房屋資料
生
附近交通
行業資質
屋
林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
貸款:幫你銀行貸9成
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
新天地 月付金試算
🔵貸款8成,分20年還款,每月約付54464
分30年還款,每月約付41089
🔵貸款9成,分20年還款,前七年每月約付72131 第八年後月付54464
分30年還款,前七年每月約付58856 ,第八年後月付41089
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
💥幫您銀行代9成
✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
✅有客人跟我說:如果三年前就買房早都發財了
我想說:如果你現在不買房,3年後你還會說同樣的話
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
新天地介紹:
💥採光超級好
💥兩方雙衛,市場稀有物件
💥房間大,屋況好,
💥重點是地點一級棒,周圍有鳳鳴火車站,和台北火車站連接,有新北捷運鶯桃福德站和捷運土城站連接,
在新北,台北上班的通勤族,住這裡,房價紹1/4,便利性是100%
💥中庭規劃約200坪打造綠景與水流瀑布，有健身房、撞球室、親子遊戲室、閱覽室，全區零店面單一出入口、雙向車道
💥土地使用分區 農業甲建地鄉村乙建地
💥國小學區 建國國小
💥國中學區 福豐國中,鳳鳴國中
💥公設比 32.21%
💥主結構 鋼筋混凝土(RC)
💥建設公司 威利建設
💥營造公司 安全營造
💥戶數 144 戶
💥管理方式 管理員
💥車位型態 坡道平面
機能說明:
地點:
☑ 桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號
☑三元市場旁,距桃鶯路約2-300公尺
☑和鳳鳴重劃區蛋黃區只隔300公尺
☑距捷運三鶯線鶯桃福德站車程約1-3分鐘
☑旁邊是龜山工業區
☑房子距鳳鳴車站,車程約1-2分鐘,在鳳鳴重劃區的蛋黃區,鳳鳴重劃區每坪成交價約40-45萬,買這裡,增值潛力超強
☑這裡是龜山,桃園,八德,鶯歌的交會點,車程1分鐘到龜山工業區,2分鐘到桃園火車站,3-5分鐘上八德交流道,八德轉運站,龜山中興路,5-10分鐘到鶯歌市區,八德廣豐商城,地點優勢非常強
鳳鳴火車站:
☑鳳一路2號,目前已通車,騎車約1-2分鐘
捷運:
☑近捷運三鶯鶯桃福德LB12:三鶯線，採用全高架型式建置，路線行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區。預估將於115年底完工 。三鶯線還規畫延伸至桃園市八德區，與桃園捷運綠線銜接。
☑房子距鶯桃福德站車程約1-3分鐘
商圈:
☑.三元市場:巷口就到三元市場.市場的範圍很大.麥當勞.肯德基.胖老爹.85度C.康市美.屈臣氏.大型連鎖店都有設點.機能健全
☑八德廣豐商城:福德一路往南.車程十分鐘就到八德廣豐商城.有家樂福.國賓影城.還有各類精品明品
☑桃鶯路商圈:多捐銀行分行多設於此,全聯,寶雅,各類診所,中大型醫院都有
☑桃園火車站新站入口,商圈多國美食,桃園客運總站,交通方便
八德交流道:
☑下八德交流道.車程約1-3分鐘就到.
公車:三元市場站
☑265桃園- 鶯歌火車站
☑L115 桃園-八德區公所
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
買房知識 換一換
地圖&街景
房屋問答
2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
